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二手房购买合同参考文本4篇

篇1

二手房购买合同参考文本

甲方（出卖人）：（姓名）（身份证号码）（地址）

乙方（购买人）：（姓名）（身份证号码）（地址）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售其位于（房屋地址）的房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房屋所有权归属：甲方是该房屋的合法所有权人；

2.房屋地址：位于（详细地址）；

3.房屋类型：（住宅商铺等）；

4.房屋面积：建筑面积（平方米），套内使用面积（平方米）；

5.房产证号：（房产证号码）。

二、房屋交易标的及价格

1.交易标的：甲方愿将其名下的上述房产全部权益转让给乙方；

2.交易价格：该房产的总价为（具体金额），双方同意按照该价格进行交易；

3.付款方式：乙方在签订本合同之日支付定金（具体金额），剩余款项在（具体日期）前一次性支付。

三、房产交付及验收

1.交房时间：协议生效之日起（具体天数）内交房；

2.房屋状况：乙方有权在交房时对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应承担相应责任；

3.房屋税费：买卖双方按照法律规定分担相关税费、过户费等费用。

四、违约责任

1.若一方违反本合同规定，导致合同无法履行或者影响合同目的的，应承担违约责任；

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的（具体比例）；

3.若乙方违约，甲方有权变更或解除本合同，并要求违约方承担因解除合同而产生的费用。

五、其他约定

1.本合同的附件构成本合同的一部分，与本合同具有同等效力；

2.本合同未尽事宜由双方友好协商解决；

3.本合同自双方签字生效，至合同履行完毕终止。

甲方签名：乙方签名：

签订日期：年月日

以上为甲、乙双方就房产交易事宜达成的《二手房购买合同》，甲、乙双方阅读协议内容，对各项约定均已充分了解并同意签署本合同。愿本协议为双方履行协议提供有力保障，确保双方权益。

篇2

二手房购买合同参考文本

甲方：（出售方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

乙方：（购买方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）（以下简称“房屋”）共有的产权达成如下协议，以便通过合同的方式加以确认并遵守，以确保双方的合法权益。

第一条房屋基本情况

1. 房屋地址：（详细地址）

2. 建筑面积：（平方米）

3. 房屋户型：（几室几厅几卫）

4. 房屋权属证明：（房屋权证号码）

5. 房屋使用权证：（使用权证号码）

6. 其他情况：（如是否有抵押、查封等）

第二条价格及支付方式

1. 房屋总价为（数字）万元人民币。乙方同意在签订本合同之日起5个工作日内一次性支付全款给甲方。

2. 乙方支付给甲方的房屋款项方式为（现金/银行转账/支票等）。

第三条房屋交付

1. 双方同意在本合同签订后（数字）个工作日内将房屋权属过户至乙方名下，过户费用由甲方承担。

2. 房屋交付时，甲方应交付房屋钥匙、房屋所有权证书、房屋使用权证等相关证件。

第四条房屋担保及风险

1. 甲方保证其出售的房屋不存在任何转让、抵押、查封、租赁等非法行为。

2. 甲方承诺，如在权属过户后发现有转让、抵押、查封、租赁等非法情况，将承担相应的法律责任。

第五条违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

2. 双方同意如因不可抗力事件导致本合同不能履行，应及时通知对方并协商解决方案。不可抗力事件如战争、地震等不可预见的自然和社会事件。

第六条其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，依法处理。

2. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同签订地点：（地点）

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：（年月日）

以上为二手房购买合同参考文本，买卖双方在签订合同前应仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益得到有效保障，避免后期发生争议。祝双方合作愉快，交易顺利完成！

篇3

【二手房购买合同参考文本】

合同编号：_____________

出卖人