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租赁合同文化礼堂租赁合同(2024版)
合同编号:__________
地址:
联系电话:
联系人:
地址:
联系电话:
联系人:
一、租赁礼堂及用途
1.1甲方出租的礼堂位于(具体地址),建筑面积约为(面积),结构为(结构类型)。
1.2乙方承租甲方礼堂用于(用途),在租赁期内,不得擅自改变礼堂用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为(年),自(租赁起始日期)至(租赁终止日期)。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每(三个月/六个月)支付一次,每次支付(租金数额)元。
3.3乙方应在每月(租金支付日期)前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将礼堂及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲乙双方的权利和义务
5.1甲方权利和义务:
(1)保证礼堂的结构安全和设施正常运行;
(2)在租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常使用;
(3)租赁期间,礼堂的维修、养护费用由甲方承担;
(4)租赁期满后,甲方应按照约定及时退还乙方押金。
5.2乙方权利和义务:
(1)按照约定用途使用礼堂,不得擅自改变礼堂的结构和设施;
(2)妥善保管礼堂内的设施,如有损坏,乙方应承担维修费用;
(3)按照约定支付租金和押金;
(4)租赁期满或合同提前解除后,按照约定将礼堂及附属设施交还给甲方。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期超过三个月的,甲方有权解除合同,收回礼堂,乙方应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
________年________月________日
乙方(盖章):
________年________月________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方确保礼堂的安全性和合法性,保证礼堂内设施的完整和正常运行。如有损坏或故障,甲方应负责及时维修和更换。
1.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动,不得擅自进入租赁场地。
1.3甲方应在租赁期间承担礼堂的维修、养护和相关费用,包括但不限于水电费、物业管理费等。
1.4甲方应在租赁期满后,按照约定及时退还乙方押金。若甲方延迟退还押金,应支付延迟期间的利息。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定用途使用礼堂,不得擅自改变礼堂的结构和设施,不得从事违法活动。
2.2乙方应妥善保管礼堂内的设施,如有损坏,乙方应承担维修费用。
2.3乙方应按照约定支付租金和押金。若乙方延迟支付租金,应支付延迟期间的滞纳金。
2.4租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照约定将礼堂及附属设施交还给甲方,并负责清理场地。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益,提供真实、准确的信息,并协助双方履行合同义务。
3.2第三方中介应收取合理的佣金,具体金额在合同中约定。佣金应在租赁成功后支付。
3.3第三方中介在合同履行过程中,如发生纠纷,应积极协调解决,必要时可提供法律咨询和帮助。
3.4第三方中介应保守合同双方的商业秘密,不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。
一、附件列表:
1.租赁合同文化礼堂租赁合同(2024版)
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.第三方中介身份证明文件
5.礼堂设施清单
6.租金支付证明文件
7.押金支付证明文件
8.维修和养护记录
9.合同履行证明文件
10.纠纷解决证明文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未能保证礼堂的安全性和合法性
干涉乙方的正常使用和经营活动
擅自进入租赁场地
延迟退还乙方押金
2.乙方违约行为:
未按约定用途使用礼堂
擅自改变礼堂结构和设施
未妥善保管礼堂内设施
延迟支付租金
3.第三方中介违约行为:
未确保甲乙双方合法权益
提供虚假或错误信息
未协助双方履行合同义务
未保守合同双方商
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