中锐徐州国际科教产业园地块.pptx

中锐·徐州国际科教产业园C地块概念规划;;;文化·教育

;业主提供第一轮红线;业主提供最新红线;;;;;;;;;;;;;;;;;;;洋房1;洋房2;洋房4;;一地块分析;;;;场地布局;;二设计原则;形象——呼应项目的整体形象和风格。

品味——向高端酒店、私人会所的设计风格靠拢，让客户体验项目的私密感、及全方位的专业服务。

功能——考虑售楼处功能及私人会所的实际用途，以此保证售房完毕后该建筑后续使用的灵活性。

;空间策略

内部设计风格借鉴精品酒店

注重灯光效果，合理利用墙体等展示空间

组织合理的售楼流线

注重后续使用功能的多样化，便于售楼处功能使用完毕后的改造

;三平面布局;项目部办公;;接待区

包括入口迎宾区（前台）、沙盘展示区、开发商品牌展示区、装饰装修材料展示区、影音展示区、样板间展示区、资料摆放及销控区等。

集中在一层，为首次到访的客户主要交通动线。;客户服务区

体现客户的专属性，由销售人员进行一对一的讲解服务。

公共休息区强调舒适性，此外与室外的绿化结合，营造舒适空间氛围。;客户服务区

体现客户的专属性，由销售人员进行一对一的讲解服务。

公共休息区强调舒适性，此外与室外的绿化结合，营造舒适空间氛围。;会所

体现健康生活和教育主题。

可考虑红酒廊、雪茄吧结合，提升整体档次。;;;四立面风格;PART05ArchitecturalStyledesignanalysis/建筑造型分析;PART05ArchitecturalStyledesignanalysis/建筑造型分析;PART05ArchitecturalStyledesignanalysis/建筑造型分析;PART05ArchitecturalStyledesignanalysis/建筑造型分析;PART05ArchitecturalStyledesignanalysis/建筑造型分析;六立面风格;PART05ArchitecturalStyledesignanalysis/建筑造型分析;PART05ArchitecturalStyledesignanalysis/建筑造型分析;PART05ArchitecturalStyledesignanalysis/建筑造型分析;PART05ArchitecturalStyledesignanalysis/建筑造型分析;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;