居间合同土地出让(2024版).docx

居间合同土地出让(2024版)

合同编号：__________

居间合同土地出让（2024版）

甲方（出让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、土地使用权出让

2.乙方同意受让甲方所出让的土地使用权。

3.土地出让面积为______平方米，土地用途为______。

4.土地出让价为______元/平方米，总计______元。乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付土地出让金。

二、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付土地出让金的______%。

2.剩余的土地出让金，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式及时支付。

3.甲方应按照约定及时向乙方出具合法有效的发票。

三、土地交付及权属转移

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土地交付给乙方。

2.土地交付后，乙方应按照相关法律法规办理土地权属转移手续。

3.甲方应给予乙方必要的协助，确保土地权属转移顺利进行。

四、合同的履行及违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.如甲方逾期交付土地，应按照逾期交付部分土地出让金______%的标准向乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付土地出让金，应按照逾期支付部分土地出让金______%的标准向甲方支付违约金。

五、争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺在合同签订之日起至土地使用权出让完成期间，确保土地的权属清晰、无任何争议，包括但不限于土地使用权、地上附着物权、相邻权等。如因甲方原因导致土地权属存在争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2甲方保证条款

甲方保证所出让的土地使用权符合国家法律法规、政策规定，以及城乡规划要求。如因甲方原因导致土地使用权不能合法办理权属转移手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.3甲方协助条款

甲方应协助乙方办理土地使用权出让手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关审批手续等。如因甲方原因导致土地使用权出让手续不能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付条款

乙方应按照本合同约定的付款方式和期限支付土地出让金。如乙方逾期支付土地出让金，乙方应按照逾期支付部分土地出让金______%的标准向甲方支付违约金。

2.2乙方开发条款

乙方承诺在取得土地使用权后，应严格按照土地使用权出让合同约定的用途进行开发建设。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。

2.3乙方配合条款

乙方应配合甲方办理土地使用权出让手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关审批手续等。如因乙方原因导致土地使用权出让手续不能按时完成，乙方应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务条款

甲方和乙方同意，第三方中介为本合同的签订提供居间服务，并按照约定收取中介费。中介费的支付方式、金额和支付时间在本合同中约定。

3.2中介责任条款

第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因中介原因导致本合同签订过程中出现误解或争议，中介应承担相应责任。

3.3中介保密条款

第三方中介应对本合同签订过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。如中介违反保密义务，应承担相应违约责任。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同之间存在冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.土地使用权证

2.土地规划许可证

3.土地出让金支付证明

4.土地交付确认书

5.权属转移证明

6