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建房施工合同书范本2024年通用

合同编号：__________

建房施工合同书范本2024年通用

一、工程内容

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程结构：____________________

1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元

1.6工程质量标准：达到《建筑工程质量验收统一标准》__________级标准。

二、合同金额

2.1本工程合同总金额为：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方在合同签订后，向甲方提交工程预付款，金额为合同总金额的30%，即：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.3乙方在工程进度达到70%时，向甲方提交进度款，金额为合同总金额的30%，即：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.4乙方在工程验收合格后，向甲方提交尾款，金额为合同总金额的10%，即：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

三、工程期限

3.1乙方应按照双方约定的工程进度，保证工程在____年____月____日前竣工交付。

3.2乙方若因特殊情况不能按时竣工，应提前向甲方说明原因，并商定延期事宜。

四、施工质量及验收

4.1乙方应严格按照国家建筑标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后，甲方应支付尾款。

4.3工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

五、合同的履行

5.1甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付工程款。

5.2乙方应按照约定的时间和质量标准完成工程。

5.3甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。

5.4乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定的时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

6.2甲方未按照约定的时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

6.3工程验收不合格，乙方应承担整改费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

签订日期：____________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方有权在合同签订后，根据实际情况变更工程内容、工程规模、工程结构等，乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并告知乙方。变更导致的额外费用，甲方应承担。

1.2甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和相关资料。

1.3甲方更换乙方：甲方在不违反合同约定的前提下，有权随时解除合同，更换施工方。甲方应提前通知乙方，并支付乙方已完成的工程价款。

1.4甲方延期支付：甲方未按照约定的时间支付工程款，乙方有权暂停施工。乙方暂停施工后，甲方应支付乙方暂停施工期间的窝工费。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保证：乙方保证施工的工程质量达到合同约定的质量标准，若工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并按照甲方的要求重新施工。

2.2乙方进度保证：乙方保证按照约定的工程进度完成工程，若乙方未按照约定的时间完成工程，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

2.3乙方安全责任：乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。

2.4乙方资料提供：乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括设计图纸、施工方案、施工进度报告等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，监督工程的进度和质量，协调解决合同履行过程中的争议。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。

3.3第三方中介解除合同：在合同履行过程中，若出现甲乙双方无法协调解决的问题，第三方中介有权解除合同，并告知甲乙双方。

3.4第三方中介赔偿：若第三方中