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无证房买卖合同范例4篇

篇1

无证房买卖合同范例

合同编号：无证房买卖合同

甲方（卖方）：（出卖人）

住所地：

证件号码：

乙方（买方）：（受让人）

住所地：

证件号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有权由无证房转让给乙方，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.无证房的基本情况如下：

地址：

建筑面积：

楼层：

结构：

房屋状况：

2.无证房产权来源：

3.房屋使用权属转移时间：

第二条房价及支付方式

1.甲方拟将房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：

2.支付方式：乙方应在签署本协议之日起（具体时间）内向甲方支付全款。支付方式：（现金/转账/支票等）

3.若乙方在规定时间内未支付全款的，则甲方有权解除本协议，已支付的款项甲方无需返还。

第三条过户及产权办理

1.乙方支付全款后，双方应协商办理无证房房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.产权证办理：双方应妥善保管好财产凭证。产权证办理时间及方式由双方协商确定。

第四条房屋权利保证

1.甲方保证其所转让的无证房房屋所有权真实合法，不存在任何权利纠纷。

2.若因甲方原因导致产权证办理失败，乙方有权要求甲方返还全部已支付款项，并赔偿相应的损失。

第五条不可抗力

因不可抗力原因，造成合同履行的一方不能或者不愿履行合同的，不承担违约责任。但应尽可能减少损失，并及时通知对方，以协商解决。

第六条合同争议解决

甲、乙双方因执行本协议发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交本协议签订地法院解决。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方的义务完全履行之日止。

2.本合同的附件为本合同的有效组成部分。

（以下无正文）

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

附：无证房房屋基本情况表

注：本文仅为无证房买卖合同的范例，具体情况需根据当地法律法规和具体事实进行制定。签订合同时，请委托专业律师协助，确保合同的合法合规。

篇2

无证房产在房地产市场上并不少见，这种房产通常是指没有取得法定的房屋产权证书或房屋权属证明的房产，也就是说，这类房产并不具备合法的产权证明，因此在购买或出售时存在一定的风险。针对无证房产买卖，买卖双方需要签订一份无证房买卖合同来规范双方的权利义务，以保障双方的合法权益。下面是一份无证房买卖合同范例：

无证房买卖合同

甲方（卖方）：____________（身份证号码：__________）

乙方（买方）：____________（身份证号码：__________）

为明确双方交易意向，根据自愿互利的原则，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就买卖一处无证房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：____________

2.房屋建筑面积：______平方米

3.房屋结构：______（如：平层/复式/LOFT等）

4.房屋用途：______（如：住宅/商铺/写字楼等）

5.房屋现状：无产权证明，房屋所有权归甲方所有，无债权债务纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本房屋最终交易价格为人民币______元整，由乙方支付。

2.甲、乙双方同意在签署本合同之日起______日内办理过户手续。

三、过户手续及可能的风险

1.乙方购买无证房屋，可能会存在过户难度、权属风险等问题，甲方在此不承诺房屋产权问题，乙方需自行承担相关风险。

2.如因房屋无证导致的产权纠纷，双方应依法协商解决，如无法协商一致，应向有关部门寻求仲裁或诉讼。

四、其他约定

1.房屋装修、家具家电、停车位等其他配套设施并未在本合同中约定，双方若另行协商约定合同。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

3.本合同不可撤销，不可变更，未尽事宜双方可另行协商解决。

甲方（卖方）签字：____________日期：______年______月______日

乙方（买方）签字：____________日