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编号：__________

2024不动产租赁合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024不动产租赁合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

1.3合同宗旨与原则

第二章：租赁物及租赁范围

2.1租赁物描述

2.2租赁范围界定

2.3租赁物使用性质

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五章：租赁物的使用、维护和保养

5.1使用要求

5.2维护与保养责任

5.3维修费用承担

第六章：合同的转让与转租

6.1合同转让条件

6.2合同转租条件

6.3转租期限与限制

第七章：违约责任

7.1出租人违约行为

7.2承租人违约行为

7.3违约责任承担

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律诉讼管辖

第九章：合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止后的处理事项

第十章：租赁物的保险

10.1保险购买责任

10.2保险理赔程序

10.3保险费用承担

第十一章：税务处理

11.1税费种类

11.2税费承担主体

11.3税务申报与缴纳

第十二章：合同的附件

12.1附件列表

12.2附件内容说明

第十三章：其他约定

13.1租赁合同的保密条款

13.2租赁合同的知识产权保护

13.3租赁合同的不可抗力条款

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修改和补充

14.3合同的废止与替代

14.4合同的签署地点与日期

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。

1.1.2本合同所述租赁物是指位于（地址）的不动产（具体描述）。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同宗旨与原则

1.3.1双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

第二章：租赁物及租赁范围

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物位于（详细地址），建筑总面积为（面积），共有（层数）层。

2.2租赁范围界定

2.2.1乙方租赁范围包括（具体租赁房间或区域）。

2.3租赁物使用性质

2.3.1乙方租赁目的为（用途），使用性质不得违反法律法规及甲方物业管理要求。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止。

3.2租赁结束日期

3.2.1如乙方按约定履行合同，本合同租赁期限自动延长至（延长期限结束日期）。

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1乙方向甲方支付的租金为（租金金额）元/月。

4.2租金支付周期

4.2.1乙方应按月支付租金，每月底前支付下月租金。

4.3租金支付方式

4.3.1乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金。

4.4租金调整机制

4.4.1租金调整应遵循市场行情变化，双方可约定定期进行租金评估和调整。

第五章：租赁物的使用、维护和保养

5.1使用要求

5.1.1乙方须合理使用租赁物，并遵守甲方物业管理规定。

5.2维护与保养责任

5.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物安全、卫生。

5.3维修费用承担

5.3.1因自然损耗或正常使用导致的维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

第六章：合同的转让与转租

6.1合同转让条件

6.1.1乙方如需将租赁物转租给第三方，应提前书面征得甲方同意。

6.2合同转租条件

6.2.1乙方转租时，第三方应符合甲方物业管理要求，并同意遵守本合同条款。

6.3转租期限与限制

6.3.1转租期限不得超过本合同剩余期限，且不得影响甲方权益。

第七章：违约责任

7.1出租人违约行为

7.1.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任。

7.2承租人违约行为

7.2.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3违约责任承担