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房地产市场调研练习试卷第1套
一、单选题(本题共2。题,每题7.0分,共20分。)
1、房地产市场调研主体侧重对()的调研。
A、市场产品
B、消费者
C、竞争者
D、政府行为
标准答案:A
知识点解析:暂无解析
2、搜集有关资料说明问题所在,并不指出形成原因的调研为()。
A、预测性调研
B、因果性调研
C、描述性调研
D、探测性调研
标淮答案.C
知识点解析:暂无解析
3、通过搜集、分析和研究过去和现在的各种市场情报资料,运数学方法,估计
未来一定时期内市场对某种产品的需求量及其变化趋势的调研属于()o
A、预测性调研
B、因果性调研
C、描述性调研
D、探测性调研
标准答案:A
知识点解析:暂无解析
4、调研房地产贷款政策对房地产市场需求影响的调研属于()。
A、预测性调研
B、因果性调研
C、描述性调研
D、探测性调研
标准答案:B
知识点解析:暂无解析
5、2006年下半年以来某房地产公司的销售量持续下降,原因不明,此时可以采
()。
A、预测性调研
B、因果性调研
C、描述性调研
D、探测性调研
标准答案:D
知识点解析:暂无解析
6、某房地产公司需要根据近期房地产市场需求变化,分析未来房地产市场需求走
势,需要采的调研方法是()。
A、因果性调研
B、预测性调研
C、描述性调研
D、探测性调研
标准答案:B
知识点解析:暂无解析
7、整个房地产市场调研工作的核心是()。
A、现场调研
B、初步调研
C、调研表格及问卷
D、撰写调研报告
标准答案:C
知识点解析:暂无解析
8、房地产市场调研中,通常采的调研方法是()。
A、全面调研
B、抽样调研
C、重点调研
D、典型调研
标准答案:B
知识点解析:暂无解析
9、房地产市场调研的最后一个环节是()。
A、编写房地产市场调研大纲
B、编制房地产市场调研计划
C、撰写和提高房地产市场调研报告
D、提出房地产市场调研结论
标准答案:C
知识点解析:暂无解析
10、各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划、土地利规划、城市规划和
区域规划等情况调研属于()的内容。
A、政治法律环境调研
B、经济环境调研
C、社会文化环境调研
D、社会环境调研
标准答案:A
知识点解析:暂无解析
11、房地产消费市场容量调研,主要调研()。
A、房地产商品购买行为的主要决策者和影响者情况
B、消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求
C、房地产消费动机
D、房地产消费者的数量及其构成
标准答案:D
知识点解析:暂无解析
12、能够刺激消费者产生房地产消费行为的内在原因是()。
A、房地产价格投机
B、房地产使功能
C、房地产消费动机
D、房地产消费习惯
标准答案.c
知识点解析:暂无解析
13、属于需求的物质保障的是()。
A、购买欲望
B、购买能力
C、购买者
D、购买时机
标准答案:B
知识点解析:暂无解析
14、按选择调研对象不同,市场调研方法可以划分为()。
A、全面调研、重点调研、抽样调研
B、访问法、观察法、实验法
C、随机抽样、非随机抽样
D、直接观察法、实际痕迹测量法、现场记录法
标准答案:A
知识点解析:暂无解析
15、房地产市场调研人员在街头调查人们对购买住房的态度,属于()。
A、就便抽样
B、判断抽样
C、简单抽样
D、分层抽样
标准答案:A
知识点解析:暂无解析
16、若要节省人力、物力、财力,在很短时期内完成调研,应采的调研方法是
()。
A、全面调研
B、重点调研
C、普查
D、电话谈话
标准答案:B
知识点解析:暂无解析
17、调查人员通过对购买住房的回收有折扣的销售宣传彩页中的回收,了解顾客对
折扣的倾向的调研方法属于()o
A、直接观察法
B、实际痕迹测量法
C、行为记录法
D、访问法
标准答案:B
知识点解析:暂无解析
18、公交路线可能延伸到达的地区,其覆盖面则比生活商圈更广,一般称为()。
A、生活商圈
B、地域商圈
C、副城市中心
D、中心商务区
标准答案:B
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