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商业房屋租赁协议书6篇

篇1

商业房屋租赁协议书

甲方（出租方）：

姓名/名称：

住所/地址：

电话：

身份证号/组织机构代码：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

住所/地址：

电话：

身份证号/组织机构代码：

经甲、乙双方友好协商，就乙方租用甲方所拥有的商业房屋一事，达成如下协议，并共同遵守。协议内容如下：

第一条房屋位置及面积

甲方同意将位于（具体地址）的商业房屋出租给乙方，面积约为（具体面积），用于经营（具体经营项目）。

第二条租赁期限

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（具体时间），到期后如有续租需求，需提前（具体时间）与甲方协商，并签订续租协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按月向甲方支付租金，租金总额为（具体金额）。

2.租金支付方式为（具体支付方式），具体时间为每月的（具体日期）日前支付给甲方。

3.如逾期未支付租金，乙方需支付额外的滞纳金（具体金额）。

第四条房屋使用及装修

1.乙方需按照商业房屋的规定使用，不得擅自改变原有结构。

2.乙方有权对房屋进行装修，但需提前与甲方协商，并得到甲方书面同意。

第五条维修及保养

1.日常维护费用由乙方承担，必要维修费用由甲方承担，但非人为损坏情况除外。

2.如因乙方私自改变房屋结构，需承担相关的维修费用。

第六条保险及税费

1.公共保险费用由甲方承担，商业用途保险费用由乙方承担。

2.房屋因租赁产生的税费由甲乙双方按比例承担，具体比例为（具体比例）。

第七条违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应承担滞纳金并补足应付金额，超过三个月未支付则甲方有权解除合同。

2.乙方未经甲方同意私自转租或转让房屋，应承担相应法律责任。

第八条解除合同

1.本协议在未到期前如有任何一方需解除合同，需提前（具体时间）通知对方，并支付相应的违约金。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但需协商解除合同的具体方式。

第九条其他约定

1.本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可另行补充约定。

2.本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字盖章：

乙方（承租方）签字盖章：

日期：年月日

以上为《商业房屋租赁协议书》内容，甲乙双方应认真履行各项条款，并保障双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决。愿双方合作愉快！

篇2

商业房屋租赁协议书

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

为明确双方之间商业房屋租赁的权利义务，经友好协商，特订立本协议：

第一条租赁房屋及位置

1.1甲方同意将位于______________的商业房屋出租给乙方使用，房屋详细地址为______________。

1.2房屋将作为从事__________业务的办公场所使用，乙方在租赁期内有权使用该房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为从______________起至______________止，共计______________个月。

2.2租赁期满后，甲方同意按照双方协商重新续签租赁合同，若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满前搬出房屋。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______________元，共计______________元/年。

3.2租金支付方式为每月______________日前一次性支付，乙方可选择支付宝、微信等电子支付方式进行转账。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除协议。

第四条房屋维护及修缮

4.1在租赁期内，乙方有义务对房屋的日常维护保养，保持房屋的清洁。

4.2如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。

第五条违约责任

5.1若乙方未按时支付租金，或擅自变更房屋用途，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

5.2若甲方未按时交付房屋，或无故打扰乙方正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

第六条其他约定

6.1本协议未尽事宜，双方可在友好协商的基础上签订补充协议。

6.2本协议一式两份，双方各执一份，于______________年______________月______________日生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：