郊区别墅买卖合同精选3篇.docx

郊区别墅买卖合同(第一篇)

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出卖人(甲方)：**身份证号码：****

买受人(乙方)：**身份证号码：****

甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于*****区*******************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于*年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额分之计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日分之计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。

3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向高新区人民法院起诉。

八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：*年***月***日

乙方：*年***月***日

见证人：*年***月***日

郊区别墅买卖合同(第二篇)

郊区别墅买卖合同

合同编号：__________

甲方：（出售方）

姓名/公司名称：______________________

法定代表人/经理：______________________

联系地址：___________________________

联系电话：___________________________

身份证件号码/营业执照号码：_____________

乙方：（购买方）

姓名/公司名称：______________________

法定代表人/经理：______________________

联系地址：___________________________

联系电话：___________________________

身份证件号码/营业执照号码：_____________

鉴于甲方是郊区别墅的合法拥有者，乙方表示愿意购买该物业，双方达成如下协议并共同遵守：

第一条买卖物业

1.1甲方同意出售位于____________（具体地址）的郊区别墅（以下简称“物业”）。

1.2物业的总售价为人民币___________（大写）。

1.3买卖物业的权利义务，适用中华人民共和国现行法律、法规和相关规定。

第二条交付和过户

2.1甲方在双方签署的本合同之后的______________（具体日期）内，将物业交付乙方。

2.2物业的权属过户程序由双方共同办理，过户费用由乙方承担。

2.3物业按照现状交付，物业的规划、土地使用权、权属证件等相关事宜，均由甲方负责提供相应证明材料。

第三条付款方式

3.1买卖物业款项的支付方式为一次性支付。

3.2乙方应在签署本合同之日起__________（具体天数）内，将全部货款支付给甲方。

3.3付款方式为银行转账/现金支付（相应金额以乙方支付凭证为准）。

第四条违约责任

4.1一方违反本合同规定，应向