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房屋出租合同书通用模板6篇

篇1

房屋出租合同书通用模板

出租方(甲方)：______________（以下简称“甲方”）

承租方(乙方)：______________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是__________________（出租方的地址）、__________________（出租方的名称）的合法所有人，乙方同意租赁该处房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方为乙方出租其名下位于__________________的房屋，具体地址为：__________________。

2.房屋的用途为住宅，面积为__________________平方米。

3.房屋设施的情况：__________________。

4.房屋租金为每月__________________元。

第二条租赁期限

1.租赁期限为__________________年（自__________________年__月__日起至__________________年__月__日止）。

2.租赁期届满，租赁关系可以续租，需提前一个月通知甲方；如果双方不再继续租赁，则应在租赁期届满前一个月退还房屋。

第三条租金支付

1.租金支付方式为每月按照合同约定时间交付给甲方，逾期未支付的，需按照每日__________________元的标准支付滞纳金。

2.甲方有权要求乙方提前支付集中若干月的租金作为押金，用于履行租赁合同。

第四条房屋维修

1.在租赁期内，因乙方原因导致房屋损坏或者需要维修的，乙方应承担维修费用。

2.在租赁期内，因房屋老化或非乙方原因导致的维修费用，由甲方承担。

3.对于突发事件造成的房屋损害，双方应积极协商解决，并按照协商一致的方式分担费用。

第五条室内装修

1.乙方应当妥善保管房屋内的装修设施，不得擅自拆除、改装。

2.如有装修需求，乙方需提前向甲方提交计划书并获得甲方书面同意。

第六条违约责任

1.乙方未按照约定时间交付租金，或者违反其他租赁合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.甲方在乙方违约的情况下有权解除合同，并要求乙方在规定时间内迁出房屋。

第七条其他约定

1.本合同附件包括房屋交接单、房屋清单、租赁期限确认书等，均视为本合同有效组成部分。

2.其他未尽事项，应按照当地相关法律法规约定执行。

第八条合同解除

1.双方一致同意解除本合同的，须提前__________个月书面通知，经协商同意解除合同。

2.在租赁期内，因房屋受自然灾害等不可抗力事件影响无法继续执行合同的，本合同自动解除。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中如发生任何争议或纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，则提交当地有管辖权的法院裁决。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章生效，并对双方具有法律约束力。

2.本合同正本一式两份，每份一式，甲乙双方各持一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商确定。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：______________

以上是关于房屋出租合同书的通用模板，双方应在签署前审慎阅读并确认内容，确保自身权益不受损害。祝双方愉快合作！

篇2

房屋出租合同书通用模板

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、租赁房屋的位置、面积和用途

甲方同意将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积约为（具体面积），用途为居住。该房屋内的设施和家具亦归甲方所有，乙方在租赁期间应妥善使用，如有损坏需照价赔偿。

二、租金及支付方式

1.乙方同意每月支付房屋租金为（具体金额），租金包含房屋使用费、水电费等，不含电话费、网络费等，乙方需自行支付。

2.乙方应在每月的（具体日期）前将房屋租金支付给甲方，逾期支付的乙方需支付滞纳金。

3.若乙方提前终止租赁协议，需提前（具体天数）通知甲方，并支付提前终止的违约金。

三、租赁期限

本次租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止，双方约定如需续租，需提前（具体天数）通知对方，并重新签订租赁协议。

四、房屋维修和保养

1.在租赁期间，房屋内的日常维修和保养由甲方负责，但如果因乙方过失导致的损坏需要乙方承担维修费用。