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房屋承包租赁合同集锦2024年通用

合同编号：__________

房屋承包租赁合同

1.名称（或姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称（或姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

1.甲方保证对出租的房屋享有合法的出租权，确保房屋符合出租条件。

2.甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修、养护，确保房屋及附属设施的正常使用。因维修、养护等原因需要临时停用房屋的，甲方应提前通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用和居住该房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期内保持该房屋符合国家和地方的相关租赁标准，确保房屋的安全、卫生、环保等指标达到规定要求。如因甲方原因导致房屋不符合租赁标准，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改，直至达到标准。

1.2甲方应确保该房屋在租赁期内权属清晰，如因甲方原因导致房屋权属发生争议，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还已收取的租金，并支付违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

2.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方租赁期内应按照约定支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应确保本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.2第三方中介在履行本合同过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

3.3第三方中介应负责协调甲乙双方在履行合同过程中的争议，如协商不成，第三方中介应提供必要的法律支持。

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