- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
拆迁合同模板集锦(2024版)
合同编号:__________
甲方:__________
乙方:__________
第一条拆迁范围与面积
1.1本合同所涉及的拆迁范围为甲方拥有的位于__________的房产,房产证号/不动产权证号为:__________。房产具体地址为:__________。
第二条拆迁补偿
2.1甲方同意按照本合同约定的补偿标准,向乙方支付拆迁补偿款。
2.2拆迁补偿款计算方式如下:
(1)按照拆迁面积计算:拆迁补偿款=拆迁面积×补偿单价。
(2)补偿单价由甲乙双方根据房地产市场评估价格、周边类似房产市场价格等因素协商确定。
2.3甲方应在拆迁完成后向乙方支付拆迁补偿款,具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。
第三条拆迁期限
3.2乙方应按照约定的拆迁期限完成拆迁工作。如乙方因特殊情况无法在约定期限内完成拆迁的,乙方应提前向甲方书面申请延期,并征得甲方同意。
第四条拆迁补偿款的支付及扣除
4.1甲方应在拆迁完成后向乙方支付拆迁补偿款。
4.2乙方应按照本合同约定的拆迁补偿款计算方式计算拆迁补偿款。
4.3甲方应按照本合同约定的支付时间及方式向乙方支付拆迁补偿款。
4.4如有下列情况,乙方有权从应支付给甲方的拆迁补偿款中扣除相应金额:
(1)甲方未按照约定时间、方式向乙方支付拆迁补偿款的,乙方有权自逾期之日起按日加收应付金额的__________%作为滞纳金。
(2)甲方未按照本合同约定提供拆迁范围内相关资料的,乙方有权要求甲方支付应付金额的__________%作为违约金。
(3)甲方在拆迁过程中有其他违约行为的,乙方有权要求甲方支付应付金额的__________%作为违约金。
第五条合同的解除和终止
5.1在本合同有效期内,甲乙双方同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。
5.2如有下列情况之一,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按照约定时间、方式向乙方支付拆迁补偿款的。
(2)甲方未按照本合同约定提供拆迁范围内相关资料的。
(3)甲方在拆迁过程中有其他严重违约行为的。
5.3合同解除或终止后,甲乙双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事宜,包括但不限于拆迁补偿款的支付等。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至拆迁工作完成之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
1、当甲方为主导时,附加条款及说明:
1.1甲方确保房产权属清晰,无任何权属纠纷。如因房产权属问题导致拆迁事宜受到影响,甲方应承担相应法律责任。
1.2甲方应向乙方提供房产相关资料,包括但不限于房产证/不动产权证复印件、房产平面图、结构图等,以便乙方进行拆迁工作。
1.3甲方应在拆迁期限内配合乙方进行拆迁工作,包括但不限于提供施工入场证、配合乙方办理相关手续、确保拆迁范围内无障碍物等。
1.4甲方应按照本合同约定支付拆迁补偿款。如甲方逾期支付拆迁补偿款,甲方应支付应付金额的滞纳金,具体比例由甲乙双方协商确定。
1.5甲方应确保拆迁范围内的土地上无其他建筑物、构筑物等,如甲方未能保证土地清空,甲方应承担相应责任。
2、当乙方为主导时,附加条款及说明:
2.1乙方应具备相应资质,并提供相关资质证书复印件以供甲方审查。如乙方未能提供资质证书或资质不符合要求,甲方有权解除本合同。
2.2乙方应按照约定的拆迁期限完成拆迁工作。如乙方因特殊情况无法在约定期限内完成拆迁的,乙方应提前向甲方书面申请延期,并征得甲方同意。
2.3乙方应按照本合同约定的拆迁补偿款计算方式计算拆迁补偿款,并按照约定时间及方式向甲方支付。
2.4乙方在拆迁过程中应遵守相关法律法规,确保施工安全,如有违反,乙方应承担相应法律责任。
2.5乙方应在拆迁完成后向甲方提供拆迁范围内的相关资料,包括但不限于施工记录、验收报告等。
3、当有第三方中介时,附加条款及说明:
3.1第三方中介应具备相应资质,并提供相关资质证书复印件以供甲乙双方审查。如第三方中介未能提供资质证书或资质不符合要求,甲乙双方有权解除与第三方中介的相关协议。
3.2第三方中介应按照甲乙双方的约定履行中介职责,包括但不限于协调甲乙双方关系、提供专业建议、协助办理相关手续等。
3.3第三方中介应保持中立立场,不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行为,甲乙双方有权要求第三方中介改正,并有权解除与第三方中介的相关协议。
3.4
您可能关注的文档
- 消防合同范本模板2024年通用.docx
- 2024木材买卖合同标准范文.docx
- 全新餐饮供货商供货合同下载(2024版).docx
- 广东省阳江市(新版)2024小学语文部编版小升初核心能力评测(巩固卷)完整试卷(含答案).docx
- 安徽省宣城市(新版)2024小学语文部编版小升初核心能力评测(巩固卷)完整试卷(含答案).docx
- 山西省长治市(新版)2024小学语文部编版小升初摸底(冲刺卷)完整试卷(含答案).docx
- 山西省阳泉市(新版)2024小学语文部编版小升初模拟(自测卷)完整试卷(含答案).docx
- 运输业的印花税税率(2024版).docx
- 门窗工程合同书2024年通用.docx
- 2024版鸡苗采购合同.docx
- 2021-2022学年湖南省常德市安乡县四年级上学期期中语文真题及答案.pdf
- 2023-2024学年河南省南阳市社旗县四年级上学期期中数学真题及答案.pdf
- 2022-2023学年云南省曲靖市四年级下学期期末数学真题及答案.pdf
- 2021-2022学年河南省周口市鹿邑县二年级下册月考语文真题及答案.pdf
- 2018年河南焦作解放区教师招聘考试真题及答案.pdf
- 2019年江西公务员行测考试真题及答案-乡镇.pdf
- 2019中国石油报社应届高校毕业生招聘试题及答案解析.pdf
- 光大银行招聘应届毕业生能力素质测试笔试真题及答案.pdf
- 2024年广西百色教师招聘考试模拟题及答案.pdf
- 2021-2022学年浙江绍兴诸暨市五年级上册语文期末试卷及答案.pdf
文档评论(0)