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写字楼出租合同样本3篇

篇1

写字楼出租合同样本

甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）

鉴于甲方是拥有________________（写字楼地址）写字楼的合法所有权人，经双方友好协商，就乙方租赁甲方名下写字楼达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方同意出租其名下写字楼房屋，详细地址为________________，总面积为________________平方米（以下简称租赁房屋），供乙方使用。

二、租赁期限

本合同租赁期限为________________，从________________起至________________止，共计__________个月。乙方在租赁期满后如需继续租赁，应提前______________日书面通知甲方，并经双方另行协商确定续租条件。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按照每月________________付给甲方租金，房租以人民币形式支付，支付方式为每月预付。

2.甲方应当提前提供开具正规发票，抬头为乙方提供的单位名称。

四、租赁用途

乙方承诺租赁房屋仅用于________________业务使用，不得擅自改变房屋用途或将房屋再次转租，如有违反情况，乙方应承担相应法律责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付房屋租金相当于一个月租金的保证金，用以保证乙方履行本合同义务。

2.租赁期满并房屋交还后，甲方对乙方履行本合同义务无争议的，乙方应当取回保证金；如有需要，甲方可将保证金用于支付乙方在租赁期内产生的水电费、物业费等费用，但应事先通知乙方。

六、维修及装修改造

1.房屋的日常维修费用由甲方负责，非日常性维修费用（如因乙方私人行为引起的损坏）由乙方承担。

2.乙方如需对房屋进行装修改造，需提前经甲方书面同意，并且在装修改造结束后将房屋恢复到原状。

七、违约责任

任何一方如因违反本合同规定而造成损失的，应承担赔偿责任。违约方应支付守约方因违约而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费用等。

八、解除合同

1.本合同期满后，双方如无异议，可以自动解除合同；如乙方需提前解除合同，应提前______________日书面通知甲方，并补偿甲方相应损失。

2.本合同一方未能履行本合同规定的责任，使得合同不能继续履行的，另一方有权解除合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

日期：__________日期：__________

以上内容为写字楼出租合同样本，若有需要，请参照实际情况作出修改。

篇2

写字楼出租合同样本

出租方（甲方）：__________（以下简称甲方）

承租方（乙方）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方是______小区的业主，拥有该小区的一处写字楼，并有权出租给他人使用；乙方是一家______公司，拟租用甲方的写字楼作为办公场所。经双方友好协商，就甲方出租写字楼给乙方的事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于______小区的写字楼（以下简称租赁物）租给乙方作为办公用途，具体位置为______号楼______层______号房间。

2.租赁物的具体面积为______平方米，租赁期限为______年，起租日期为______。乙方有权在租赁期满前______个月内向甲方提出续租的要求，甲方同意在双方协商一致的情况下予以考虑。

二、租金及支付方式

1.乙方同意支付每月的租金为______元人民币，租金支付方式为每月______日前将租金存入甲方指定的银行账户，若逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日滞纳金______元。

2.除了租金外，乙方还需要承担租赁物的公共维修基金、水电费用等附加费用，具体数额按实际发生为准。

三、使用权及管理

1.租赁期内，乙方有权合理使用租赁物，并保持租赁物的清洁和整洁，遵守小区的管理规定。

2.甲方有权在合理范围内检查租赁物的使用情况，并要求乙方维护租赁物的正常使用状态。

3.乙方不得私自改动租赁物的结构或进行装修等工程，如需改动或装修，需提前取得甲方同意。

四、保险责任

1.乙方应自行购买办公财产保险，保障其在租赁物内的办公设备和资料等财产安全。