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物业招投标流程详释

合同编号：__________

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鉴于委托方拟对下列物业进行招投标流程，为确保整个流程的顺利进行，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、委托事项

1.1委托方拟对位于__________的物业进行招投标流程，包括__________等内容。

1.2受托方同意接受委托方的委托，负责组织实施招投标流程，并按照委托方的要求完成相关工作。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.2如果在合同有效期内，委托方提前终止本合同，应向受托方支付人民币______元的违约金。

三、受托方的义务

3.1受托方应按照委托方的要求，制定详细的招投标方案，并报委托方审批。

3.2受托方应按照委托方的要求，组织招投标活动的实施，确保招投标活动的顺利进行。

3.3受托方应确保招投标活动的公平、公正、公开，不得有任何损害委托方利益的行为。

3.4受托方应在招投标活动结束后，向委托方提供完整的招投标资料和报告。

四、委托方的义务

4.1委托方应按照受托方的要求，提供与招投标活动有关的资料和信息。

4.2委托方应按照受托方的要求，支付招投标活动的相关费用。

4.3委托方应对受托方在招投标活动中提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。

五、费用和支付

5.1受托方应按照委托方的要求，提交招投标活动预算，委托方审批后支付。

5.2委托方应在招投标活动结束后，按照受托方的实际发生费用进行支付。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2受托方未按照委托方的要求完成招投标活动的，应向委托方支付违约金，违约金为人民币______元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.招投标方案

2.招投标活动预算

3.招投标资料和报告

4.合同履行证明文件

5.费用支付凭证

6.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.受托方未按照委托方的要求完成招投标活动的，视为违约。

2.委托方未按照受托方的要求支付相关费用的，视为违约。

3.双方未按照本合同约定的争议解决方式处理的，视为违约。

4.任何一方泄露对方在招投标活动中提供的资料和信息，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.招投标：指采购人或者采购代理机构公开邀请不特定的供应商参加采购活动，通过评审等方式确定中标供应商的过程。

2.委托方：指需要进行招投标活动的物业所有者或者管理者。

3.受托方：指接受委托方委托，负责组织实施招投标活动的第三方机构。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.招投标活动过程中出现纠纷：及时沟通协商，必要时寻求法律途径解决。

2.受托方未按约定完成任务：根据合同约定，要求受托方支付违约金，并重新安排工作。

3.委托方未按约定支付费用：提醒委托方履行合同约定，按时支付相关费用。

4.资料和信息泄露：加强信息安全防护措施，必要时更换合同当事人。

五、所有应用场景：

1.物业所有者或管理者需要对物业进行招投标活动时。

2.物业招投标代理机构接受物业所有者或管理者的委托，负责组织实施招投标活动时。

3.招投标活动中涉及的相关费用支付和违约金支付。

4.招投标活动的争议解决。

5.物业招投标活动的资料和信息保密。