装饰装修工程施工合同.doc

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XX市装饰装修工程施工合同协议条款

发包方（以下简称甲方）：XX（XX）电子商务服务有限责任公司

委托代理人（姓名）：民族：

住所：身份证号：

联系电话：手机号：

承包方（以下简称乙方）：

委托代理人：联系电话：

本工程负责人：联系电话：

住所：身份证号：

本工程负责人：联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

工程概况

1.1工程地点：XX市?

1.2工程装饰装修面积:70平米

3工程内容及做法依据协议执行；

1.4工程承包，采取下列第2种方式:

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

1.6工程期限20日（以实际工作日计算）;

开工日期年月日;

竣工日期年月日。

7工程款和报价单

(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)23526元

金额大写:贰萬叁仟五百贰拾陆圆整

工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

甲方工作

3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

3.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

3.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

3.4遵守物业管理部门的各项规章制定。

3.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

3.6不得有下列行为：

(1)随意改动房屋主体和承重结构。

(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

3.7凡必须涉及3.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

3.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

3.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

乙方工作

4.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

4.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

(2)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

(3)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

(4)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

(5)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

4.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

4.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

第六条工期延误

6.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延：

(1)工程量变化或设计变更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

6.2对以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延：

（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

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