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楼房承包合同范本3篇

篇1

楼房承包合同范本

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承包方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于：

为了促进房屋出租市场的健康发展，保障双方的合法权益，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于__________的楼房出租给乙方作为承包使用。该房屋的房产证号为____________，建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。具体情况详见附件一《房屋基本情况表》。

第二条租金及支付方式

1.乙方承包上述房屋的租金为每月__________元（大写：__________元整）。租金将在每个月的______日前支付给甲方。

2.乙方应当按照约定时间将租金以转账/现金/支票等形式支付给甲方。逾期支付的，甲方有权要求乙方按照每日______‰的标准支付滞纳金。

第三条使用期限

1.本承包合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.乙方必须按照约定期限使用承包房屋，逾期未及时交还的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照市场租金标准继续支付租金。

第四条房屋维修及保养

1.乙方在承包期间应当对房屋进行良好的保养，避免因使用不当导致房屋贬值的情况发生。

2.如房屋发生损坏，乙方应当及时通知甲方，并按照约定维修标准进行修缮。

3.如因乙方使用不当导致房屋贬值的，乙方应当赔偿甲方相应的损失。

第五条退租义务

1.承包期满或解除合同，乙方应当按照约定期限将房屋交还给甲方，并保持原状。

2.乙方应当及时交还房屋，并支付房屋交接时产生的相关费用。

3.乙方退租时，如因乙方私自改动房屋结构或损坏房屋设施的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.任何一方违约，均应当支付违约金给对方，并承担相应的法律责任。

2.如果因不可抗力等原因导致一方无法履行合同的，应当及时通知对方，并协商解决方案。

第七条其他条款

1.本合同生效后，双方如需对合同内容进行修改，应当经过双方协商一致，并签订书面协议。

2.双方均应当严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

第八条合同解释

本合同一式两份，双方各执一份，合同有效期内任何争议均应当协商解决，协商不成的，提交__________仲裁裁决。

甲方（出租方）：_______乙方（承包方）：_______

日期：年月日日期：年月日

附件一：房屋基本情况表

房产证号：____________

建筑面积：____________平方米

租赁用途：____________

其他特殊情况：____________

以上为楼房承包合同范本，希望双方严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

篇2

楼房承包合同范本

甲方：__________（出租方）

乙方：__________（承包方）

鉴于甲方是楼房的所有者，拟将其楼房委托给乙方承包经营，双方在平等自愿、公平合理的基础上达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该楼房位于__________（详细地址），房屋建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________，共有__________间房间。

2.甲方确认该房屋为合法所有，不存在任何权属纠纷或争议。

二、承包期限

1.本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日终止。

2.经双方协商一致，承包期限可在到期前进行续签。

三、租金及支付方式

1.乙方承包该楼房使用权，每月支付给甲方租金为人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金转入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照实际拖欠天数支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

四、权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证房屋的完好并提供必要的维护和维修。

（2）不得私自进入乙方承包的房屋，影响乙方的正常经营。

（3）在租期届满或提前解除合同时，及时返还乙方交付的押金及租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）享有合同规定的承包权利，开展符合