房地产权属登记制度与政策练习试卷1 .pdf

房地产权属登记制度与政策练习试卷第

1套

二、综合分析题(本题共5题，每题1.0分，共5分。)

房地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记的各项工作中直接形

成的历史记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。房地产档案资料是由房地

产平面图等几个方面组成，试将其主要内容作一介绍。

16、房地产平面图主要包括()等几种图纸。

标准答案：A,B,C,E

知点解析：暂无解析

17、房地产的有关证明和文件主要记录和反映了权利人的权属状况、历史演变、权

属纠纷的处理结果及其过程等情况，是审查和确定房地产权属的重要依据。以下文

件材料属于归档范围的是()。

标准答案：A,B,C,D,E

知点解析：暂无解析

18、房地产确权的有关证明和文件，其内容主要包括()。

标准答案：A,B,D,E

知点解析：暂无解析

19、房地产卡片是扼要摘录权利人基本情况的一种卡片，其制作方法应注意()填

制。

标准答案：B,D

知点解析：暂无解析

20、房地产簿册是房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表、册

的总称，应该做到()。

标准答案：C,D

知点解析：暂无解析

房地产权属登记制度与政策练习试卷第

2套

一、单选题（本题共25题，每题1.0分，共25分。）

1、权属登记管理的根本目的和出发点是（）。

A、保护房地产权利人的合法权益

B、保证交易安全，减少交易成本

C、房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作

D、权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

标准答案：A

知点解析：暂无解析

2、房地产权属登记的法国登记制是（）。

A、契据登记制

B、产权登记制

C、权利登记制

D、托伦斯登记制

标准答案：A

知点解析：暂无解析

3、以对抗要件主义为理论基础的产权登记制度是（）。

A、契据登记制

B、要件登记制

C、权利登记制

D、托伦斯登记制

标准答案：A

知点解析：暂无解析

4、被称为德国登记制的房地产权属产权登记制度是（）。

A、契据登记制

B、要件登记制

C、权利登记制

D、托伦斯登记制

标准答案.c

知点解析：暂无解析

5、全国房屋权属的确权、登记、发证管理工作由（）负责。

A、建设部

B、国土资源部

C、各省自治区、直辖市人民政府

D、各地房地产管理部门

标准答案：A

知点解析：暂无解析

6、都要进行权属登记的是（）内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权。

A、城市市区内

B、城市规划区内

C、城市建成区

D、城市市区和郊区

标准答案：B

知点解析：暂无解析

7、以下房地产权属登记种类中，属于静态登记的是（）。

A、总登记

B、变更登记

C、注销登记

D、他项权利登记

标准答案：A

知点解析：暂无解析

8、因房屋继承权利人应该到登记机关办理（）。

A、转移登记

B、变更登记

C、初始登记

D、总登记

标准套窒.A

知E解析：暂无解析

9、因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理（）。

A、转移登记

B、变更登记

C、初始登记

D、注销登记

标准答案：D

知点解析：暂无解析

10、他项权利终止应办理（）。

A、转移登记

B、变更登记

C、初始登记

D、注销登记

标准答案：D

知点解析：暂无解析

11、新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后()日内向登记机关提出申请。

A、15

B、30

C、60

D、90

标准答案：D

知点解析：暂无解析

12、登记机关自受理登记申请之日起()日内应当决定是否予以登记。

A、7

B、10

C、15

D、30

标准答案：A

知点解析：暂无解析

13、房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登i己机关申请补

发，登记机关应当作出补发公告，经()个月无异议的方可予以补发房屋权属证书。

A、3

B、6

C、9

D、12

标准答案：B

知点解析：暂无解析

14、新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后()个月内向登记机关提出申请。

A、1

B、2

C、3