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2024最简单的住房装修合同范本
合同编号:__________
甲方(委托方):
乙方(承包方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋装修工程项目的相关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程地点:____________________。
1.2工程名称:____________________。
1.3工程内容:包括但不限于____________、____________、____________等。
1.4工程预算:人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
1.5工程工期:____________天。自双方签订合同之日起计算。
二、甲方权利和义务
2.1甲方应向乙方提供施工图纸、施工规范、材料要求等相关资料,并确保资料的合法性、有效性和完整性。
2.2甲方应按照约定的预算和工期完成材料供应及款项支付。
2.3甲方应保证乙方的施工场地,确保乙方正常施工。
2.4甲方应协助乙方办理相关施工手续,包括但不限于物业、消防、安全等。
2.5甲方不得干涉乙方的正常施工,不得擅自调整设计、材料和工艺。
三、乙方权利和义务
3.1乙方应按照约定的工期完成施工,确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
3.2乙方应严格按照施工图纸、施工规范和材料要求进行施工,确保工程质量。
3.3乙方应承担施工过程中出现的安全事故的责任,并承担由此产生的全部费用。
3.4乙方应保证施工场地的清洁,不得给甲方造成损失和困扰。
3.5乙方应向甲方提供工程进度、质量报告等相关资料。
四、工程款项
4.1工程款项分三次支付,具体支付时间及比例双方约定为:
第一次支付:合同签订后七个工作日内,支付合同总金额的30%;
第二次支付:工程进度达到50%时,支付合同总金额的30%;
第三次支付:工程验收合格后七个工作日内,支付合同总金额的40%。
4.2甲方未按时支付工程款项的,应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。
4.3工程验收不合格的,乙方应负责返工,并承担由此产生的全部费用。
五、工程验收
5.1工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规执行。
5.2工程验收合格后,双方签署《工程验收单》,乙方将工程交付甲方使用。
5.3工程验收不合格的,乙方应在七个工作日内整改完毕,并重新验收。
六、违约责任
6.1甲方未按照约定时间支付工程款项的,应支付乙方违约金,违约金为合同总金额的1%。
6.2乙方未按照约定时间完成工程的,应支付甲方违约金,违约金为合同总金额的1%。
6.3一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担由此产生的全部损失。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法施工。
8.2双方应保守合同秘密,不得向第三方泄露。
8.3合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________。
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,附加条款及说明
1.甲方变更
甲方在合同签订后,如需变更工程内容、规模、设计等,应提前七个工作日通知乙方,并经乙方同意后方可进行变更。变更导致的费用及工期调整按双方协商确定。
2.甲方延期
如甲方原因导致工程延期,甲方应承担因延期导致的乙方损失,包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。
3.甲方解除合同
甲方在合同履行过程中,如需解除合同,应提前三十个工作日通知乙方,并支付乙方合同总额的50%作为违约金。
4.甲方验收
甲方应在合同约定的工程验收期限内对工程进行验收。如甲方未按期验收,视为验收合格。甲方对工程质量有异议的,应在验收合格后七个工作日内提出,并提供相关证据。乙方应在接到异议后七个工作日内予以答复和处理。
5.甲方支付
甲方未按约定时间支付工程款项的,应支付乙方违约金,违约金为合同总金额的1%。甲方逾期支付超过三个月的,乙方有权解除合同,并追究甲方的法律责任。
二、当乙方为主导时,附加条款及说明
1.乙方质量
乙方应对施工质量负责,如工程验收不合格,乙方应负责返工,并承担由此产生的全部费用。乙方未按约定时间完成工程的,应支付甲方违约金,违约金为合同总金额的1%。
2.乙方材料
乙方应按照约定的材料标准进行采购,并提供材料合格证明。如乙方使用不合格材料导致工程质量问题,乙方应承担相应责任。
3.乙方安全
乙方应做好施工过程中的安全防护工作,确保施工安全。如因乙方原
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