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院落租赁合同书5篇
篇1
院落租赁合同书
甲方(出租人):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
乙方(承租人):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
鉴于甲方拥有位于(具体地址)的院落,并且愿意将其出租给乙方使用,双方经友好协商,达成以下协议,以兹共同遵守:
第一条租赁物品。甲方同意将其名下的院落,具体包括(院落详细描述,如面积、内部结构等),出租给乙方使用。院落的使用权归乙方所有,但不得擅自转租、出借或进行其他违约操作。
第二条租赁期限。本合同自双方签署之日起生效,至(具体日期)止。期满之后,如乙方需要继续租用,应提前一个月通知甲方并经双方协商确定续租事宜。
第三条租金及支付方式。乙方同意每月向甲方支付租金(具体金额),租金应在每月(具体日期)前支付至甲方指定账户。如乙方逾期未支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出院落。
第四条使用规定。乙方在使用院落时,应保持院落整洁、安静,不得从事违法活动或扰乱社会秩序的行为。如有违约行为,甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。
第五条管理维修。院落的日常管理和维护由乙方负责,如有损坏或需要修缮,应及时通知甲方并承担相应修复费用。甲方应负责院落大型维修及安全保障工作。
第六条保证事项。甲方保证其出租的院落是合法所有,不存在他人的使用权或纠纷,保证乙方在租赁期内的使用权。
第七条合同解除。乙方提前一个月通知甲方,且未在约定期限内续租的,本合同自动解除。双方如有其他违约行为,任何一方有权解除合同。
第八条争议解决。双方如发生争议,应友好协商解决。协商不成时,应向当地人民法院提起诉讼。
第九条其他。本合同未尽事宜,双方可另行协商约定。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
日期:年月日
以上为院落租赁合同书,双方应遵守合同约定,共同维护租赁关系的稳定和顺利进行。希望双方能够诚实守信,友好合作,共同促进合同的履行和维护。
篇2
院落租赁合同书
甲方(出租方):
单位名称:_______
法定代表人:_______
联系地址:_______
联系电话:_______
开户银行:_______
账号:_______
乙方(承租方):
单位名称:_______
法定代表人:_______
联系地址:_______
联系电话:_______
开户银行:_______
账号:_______
为明确甲、乙双方关于院落租赁的具体事项,甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则,通过友好协商,就院落的租赁达成如下协议:
第一条租赁标的
甲方同意出租其拥有的位于_______的院落,面积约_______平方米,用途为_______,乙方同意承租该院落作为_______之用。
第二条租赁期限
本次租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如需要续租,乙方应提前_______天书面告知甲方,并经双方协商达成一致意见。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定,在本合同生效之日起支付_______元作为押金;
2.租金总额为_______元,根据实际使用面积的差异,按月支付租金,每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户;
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为逾期每天应付租金的_______%;
4.如因不可抗力等特殊情况影响租金支付,双方应协商解决,并及时通知对方。
第四条使用及管理
1.乙方在使用院落时,应按照约定的用途使用,不得私自改变用途,不得擅自转租、转让或出借;
2.乙方应按照甲方要求对院落进行合理维护和清洁,保持院落的良好状态;
3.乙方应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动,不得干扰周围邻居的正常生活。
第五条院落维修及装修
1.甲方应负责院落的基本维修,如因乙方原因导致院落损坏,由乙方负责修复,并承担相应费用;
2.乙方如果需要对院落进行装修或改造,应提前_______天向甲方书面申请,经甲方同意后方可施工;
3.乙方保证装修活动不会对院落结构造成损害,不得影响院落正常使用。
第六条安全责任
1.乙方应对院落内的设备、电器等进行合理使用和保管,确保院落内的电路安全;
2.乙方应制定安全保卫措施,做好院落内的消防工作,保障
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