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企业融资工作总结（4篇）

企业融资工作总结（精选4篇）

企业融资工作总结篇1

在即将辞旧迎新的时候，我想将我对我们创新工作的认识、

理解和明年创新工作的建议向您汇报如下，不足不妥之处，敬请

指正。

一、融资创新工作的开展

我作为集团公司融资创新工作小组成员兼秘书，在您的指导

和其他同事的配合下，全程参与并积极推进了中海信托、中投信

托、中融信托、中泰信托等十多个信托计划，与您和大家多次前

往北京、上海、深圳、无锡等地与信托公司、银行协调沟通，主要

工作内容涉及交易结构的商谈、合作框架的拟定、交易文件的评

审、收益成本预测、集团和项目的尽职调查以及信托计划成立后

的后续监管等。

20__年4月21日，我们的第一个房地产信托投资基金历经一

年的努力终于正式成立，使公司在资金严重紧张的关键时刻获得

了20亿的融资资金，并用其在香港资本市场回购20__年到期的

亿美元优先票据，在受资本市场青睐的同时也获得了可观的收益。

目前的工作内容有：

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二、融资创新工作对我的促进和影响

融资创新工作推进的过程，我不仅是在学习，更是在实践着

公司和您的想法，锻炼着自己的眼光和思考，可以相对独立的推

进一个信托计划工作，从交易结构的探讨、尽职调查的执行、交

易文件的讨论、与各方的沟通和协调、具体工作的安排和推进，

我都在尽可能的做我能够去做的事情。在这个过程中，我自己也

能感受到自己的进步，对于信托融资需要规避的房地产行业瓶颈、

信托公司风险偏好、资金进入退出机制、资金募集模式、公司在

信托融资方面的担保、监管和成本上的诉求等有了比较清晰的认

识和了解。

在今年的工作过程中，我逐渐感悟到要充分调动个人主观能

动性去开展工作，不要也不能被外部地种。种不利因素所影响，

在明确目标之后要千方百计、千言万语、千山万水、千辛万苦的

去努力达成，执着地去追求，成功细中取，细节决定成败。

在今年的工作过程中，我养成了一些好的工作习惯和工作方

式，凡事预则立，事情要分轻重缓急地做，与人沟通采取邮件、

电话、短信、面谈中的哪些方式，文稿修订方法，商务谈判的小

技巧等等。

当然，我也知道自己存在不少的缺点和不足，如法律知识不

够、实际运作经验欠缺，都需要在今后的工作中不断改进和完善，

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继续向您和其他同事学习。

三、对融资创新工作的理解

20__年，中国的房地产市场从年初的冰点到如今的沸点，公

司牢牢抓住发展契机，众志成城，内外兼修，在实现销售额进入

全国前列的基础上，积极在全国范围内通过各种方式增加土地储

备，同时全方位创新融资模式获取发展资金，为实现3—5年达到

销售额全国前五的目标打下坚实的基础。

目前，房地产开发仅仅在依靠开发贷款获取融资的单一融资

模式，我们工作的目的是要开拓多渠道、多方式的融资，要寻找

房地产开发项目在拿地之前或拿地之后取得四证之前或已经取得

开发贷款，还是否有其他的融资模式，以解决土地资金沉淀，更

快的收回投资或快速扩张规模，而在这一过程中也是在推广和宣

传我们的公司。

但是，创新融资工作受到国家和地方法律法规限制、信托公

司对政策的理解和风险把控、银行对政策的理解和募集资金能力、

公司项目素质、公司领导对工作的认可程度等诸多因素的影响，

并不是一件容易的事情，是需要我们付出的时间、精力、脑力才

能去实现的。

我们的融资创新工作小组作为一个横跨多个部门的合作团队，

每个人都有自己的本职工作，在此基础上积极参与创新工作的拓

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展，充分发挥各自的专业特长，推动创新工作的开展，这种分工

协作、各取所长的模式类似于一个资产管理公司，可以为公司今

后实现轻公司的管理目标积累一定的实践经验。

从目前来看，我们的工作还是做融资创新，但从长远来看，

它应该向着一种业务模式的创新发展，我们寻找并引进的资金合

作伙伴特别是个人的闲散资金投资到房地产项目，由绿城来负责

项目的开发，实现投资商与开发商的分离，可以在短时间内推动

绿城的开发规模更上一层楼，这也是一种非常有利的商业待建模

式，为客户创