2023年二建法规重点归纳.docx

法人成立条件：1依法成立2有必要的财产和经费3有自己名称组织机构和场合4能独立承担民事责任备注：承诺生效时协议成立2口头协议自双方意思表达一致成立3书面协议书订立协议自双方当事人签订或者盖章时协议成立4采用信件方式订立协议的，协议自签订协议确认书时成立。

中标告知书发出30日签订协议。签订协议5日内返还其它投标人投标保证金

行政复议中止执行行政行为停止：被申请人认为需要停止执行的、申请人申请停止执行法庭认为规定合理的、行政复议认为需要停止的。仲裁不予执行：证据伪造的、隐瞒证据足以推翻原判的。监理单位与材料结构件供应商和设备供应商和施工公司不能有从属关系。办理监督手续应提交文献：工程规划许可证、设计施工监理资质等级证明、勘察设计文献、中标告知书以及协议文献。

协议生效和物权生效没有关系，协议自办理物权登记生效是错误的。协议可以选择：原告被告签订标的物所在地法院管辖。

诉讼时效1年的是：身体受侵害、延付租金、出售不合格、寄存丢失。承揽协议以完毕一定工作内容为标的、以自己设备技术劳力完毕、具有独立性。

试用期最多为一次，试用期应包含在劳动协议期限内，试用期最长为6个月，试用期内，以完毕一定工作任务为期限的劳动协议不得约定试用期。

民事法律关系主体涉及法人自然人和其他组织。协议解除不影响协议结算和清理条款以及争议解决条款。人民法院应当再审的涉及管辖错误、剥夺当事人辩论权利的、原判决超过诉讼请求的和审判组成不合法的。

不能作为证人的人：不能对的表达意志的人、诉讼代理人、审判员陪审员书记员、鉴定人员、参与民事诉讼的检察人员。工程强制性标准是指涉及工程质量安全卫生和环境保护等方面的工程建设强制条文。

劳动者可以解除劳动协议，用人单位需要向劳动者支付经济补偿的由：用人单位未及时足额支付报酬、未提供劳动保护或者劳动条件、未依法为劳动者缴纳社会保险、违章指挥强令作业。工程申领施工许可证条件：办理了用地批准手续、施工组织设计通过了审查、消防设计图纸通过了公安消防机构审核、按规定该委托监理的已经委托监理。

民事诉讼的特点：公权、强制、程序性。仲裁：自愿保密灵活便捷经济独立专业。施工公司按照协议约定，直接将部分专业工程进行分包是可以的

无效协议：违反法律法规强制性规定、损害社会公共利益、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益损害的协议、以合法掩盖非法、一方胁迫并损耗国家利益、一方欺诈并损害国家利益。可变更可撤消协议：重大误解订立的协议、显失公平的协议、欺诈胁迫订立的协议、趁人之危订立的协议。

法人按是否赚钱分为公司法人和非公司法人。非公司法人：行政法人、事业单位法人、社会团队法人

公司法人分立合并的由新法人承担

公司法人成立时间为依法经工商行政管理机构核准登记时就取得了法人资格。机关法人由独立经费的机关成立之日起就具有法人资格。

项目经理部不是法人不具有法人资格。项目经理部行为的法律后果由公司法人承担。项目经理是委托代理人

代理人以被代理人的名义在被代理人的授权范围内与第三人为法律行为产生的法律后果归属于被代理人。范围名义行为后果

代理种类：委托代理、法定代理、指定代理。法定代理：未成年人的法定代理人是父母。法院指定代理为指定代理。委托代理：招标代理《授权》

建设工程的承包活动不得委托代理（严禁转包和肢解分包）。去的法定资格方可从事建设工程的代理

代理行为终止：1代理期间届满或代理实务完毕2被代理人取消委托或代理人辞职3代理人死亡4代理人丧失民事行为能力5作为被代理人或者代理人的法人终止

法定代理和指定代理终止：1被搭理人取得或回复民事行为能力2被代理人或代理人死亡3代理人丧失民事行为能力44取消代理5监护关系消灭

转托别人代理须事先取得被代理人批准1经被代理人批准：被代理人批准2不经被代理人批准，由代理人承担责任，例外的是若来不及告知或者为了保护被代理人利益则需要被代理人承担。

无权代理：1没有代理权2超越代理权3代理权终止后所进行的代理。无权代理和有权代理的转换：若是被代理人追认无权代理则由被代理人承担，未经追认由代理人负责

表见代理：1实质上是无权代理2客观上存在相对让人相信行为人具有代理权的理由3相对人善意且无过失。表见代理为有效代理，被代理人承担责任后，可以向行为人追偿。

1授权不明：代理人和被代理人承担连带责任。2损害被代理人利益：代理人不履行使被代理人损失由代理人承担。代理人和第三人串通恶意损害被代理人利益，代理人和第三人连带。3代理事项行为违法：代理人或被代理人明知彼此违法不制止承担连带。

1所有权：四项权能-占有、收益、使用、处分2用益物权：涉及建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权。其实为了土地使用权3担保物权：抵押、质押、留置等。其为物的互换权。

我国土地所有权归国家或农民集体所有。城市土地