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物业维修协议模板5篇
篇1
物业维修协议
甲方:______________(以下简称“物业公司”)
乙方:______________(以下简称“业主”)
鉴于甲乙双方均为建筑物的共有人,为了保护和维护共有建筑物的公共区域及设施设备,特根据相关法律法规,经甲乙双方友好协商,就物业维修事宜达成以下协议:
一、物业维修范围及内容
1.甲方承诺对共有建筑物的公共区域进行定期维护和保养,保证设施设备的正常使用功能。
2.甲方负责维修和保养以下设施设备:电梯、消防设施、门禁系统、给排水系统、电气系统等公共设备设施。
3.甲方还承诺对共有建筑物的外墙、屋顶、公共通道等进行定期检查和维护,确保建筑物的整体结构和外观良好。
二、维修责任
1.甲方应当按照维修保养协议的要求,定期对共有建筑物的设施设备进行检查和维护,确保设施设备的正常运行。
2.若设施设备出现故障或需要维修的情况,甲方应当及时进行处理,维修完成后应当通知业主相关情况。
3.如果维修涉及到共有建筑物的公共通道或其他部位,甲方应当在维修过程中尽量减少对业主生活的影响,确保业主的正常生活秩序。
三、维修费用
1.维修费用包括人工费、材料费、维修设备费等相关费用,由甲方承担。
2.如维修涉及到业主独有的部位或设施设备,则维修费用由业主承担。
3.甲方应当及时向业主报告维修费用,并在维修完成后提供详细的费用清单。
四、维修申请
1.业主如需维修共有建筑物的设施设备或公共区域,应当提前向甲方提交书面申请,并详细描述维修的内容和原因。
2.甲方收到业主的维修申请后,应当及时进行核实,并安排专业人员进行维修处理。
3.如业主对维修结果有异议或需要进一步维修,请及时与甲方沟通。
五、维修时间
1.维修时间一般安排在业主工作日之外,以减少对业主正常生活的影响。
2.如维修需要涉及到业主独有的部位或设施设备,甲方应当事先征得业主的同意,并确定合适的维修时间。
六、协议生效和终止
1.本协议自双方盖章,生效,有效期为___年。
2.有效期届满前,双方如需继续维修合作,请提前__个月书面通知对方。
3.若本协议有违反相关法律法规或双方协商一致需要终止的情况,可由双方协商解决并书面终止。
七、附则
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商解决并签订补充协议。
3.本协议自签署之日起生效。
甲方(物业公司):______________________
乙方(业主):______________________
日期:______________________
以上是物业维修协议的模板,甲乙双方应当在签订协议前仔细阅读并充分沟通,确保双方权益得以保障。希望本协议能帮助双方建立更加良好的合作关系,共同维护共有建筑物的整体质量和形象。
篇2
物业维修协议模板
甲方:(物业公司名称)
地址:(地址)
电话:(联系电话)
法定代表人:(法人代表)
乙方:(业主信息)
地址:(地址)
电话:(联系电话)
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方对乙方物业进行维修事宜达成如下协议:
一、维修内容:
1.甲方承诺对乙方在物业中的房屋进行定期检查和维修,并确保房屋及设施设备的正常运行。
2.维修内容包括但不限于水电设备、墙壁地板、门窗、管道等方面的维护保养。
3.如有大型设备维修需求,甲方将提前与乙方协商,形成书面维修计划,并征得乙方同意后进行维修工作。
二、维修时间:
1.甲方将在每月(具体时间)进行一次定期维修检查,如遇急修情况,将立即处理。
2.若维修工作需耗时较长,甲方将提前通知乙方并与乙方商议维修时间,以免影响乙方正常生活。
三、维修责任:
1.甲方在维修过程中负责保护乙方房屋内的财产安全,若因维修过程中产生的损失由甲方承担。
2.乙方应配合甲方的维修工作,确保维修工作的顺利进行。
3.若维修过程中乙方要求延期或变更维修内容,需提前通知甲方并经双方协商一致。若因此造成额外费用,由乙方承担。
四、维修费用:
1.定期维修工作由甲方承担费用,如有大型设备维修需求,费用将由双方商议确定。
2.若因乙方原因导致维修费用增加,费用由乙方承担。
3.维修费用包括维修材料费、维修工人费等
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