地产公司财务风险评价与控制研究.docxVIP

存档编号

赣南师范大学高等学历继续教育

本科毕业论文

J地产公司财务风险评价与控制研究

届别2023届

专业会计

年级

学号

学习形式

姓名

研究方向

指导教师

完成日期

作者声明

本毕业论文（设计）是在导师的指导下由本人独立撰写完成的，没有剽窃、抄袭、造假等违反道德、学术规范和其他侵权行为。对本论文（设计）的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。因本毕业论文（设计）引起的法律结果完全由本人承担。

毕业论文（设计）成果归赣南师范大学所有。

特此声明。

作者专业

：

会计

作者学号

：

作者签名

：

（手写有效）

2023年5月20日（手填时间）

J地产公司财务风险评价与控制研究

StudyonFinancialRiskEvaluationandControlofJRealEstateCompany

2023年5月20日

2-

2-

摘要

房地产行业在我国经济发展趋势中占据重要的地位，可以促进我国经济不断增加，因而房地产行业的高速发展备受瞩目。可是近些年在我国房地产行业现行政策层出不穷，大力加强对房地产行业的监管，房地产行业整体增长速度有所放缓。加上房地产企业存有发展不充分，经营时间长、资金短缺等诸多问题驱使该领域面临各种隐患，因此需要对房地产行业提升，监管其经营情况。因而，随之环境因素转变，房地产企业应当加强自身的风险分析，量化分析财务风险，强化对特定风险的控制。

文中选取J房地产公司作为实证研究目标，首先依据房地产行业的状况和特点展开分析，汇总J房地产公司的会计现状分析，并在此基础上对该公司财务风险做出基本上鉴别；次之依据房地产公司的自身的情况选取对应的财务指标分析作出评价，最后通过对综合评价结果进行分析，总结财务风险形成原因并提出解决措施。

关键词：财务风险；评价；控制

Abstract

Therealestateindustryplaysanimportantroleintheeconomicdevelopmenttrend,whichcanpromotetheeconomicincrease,sothehighspeeddevelopmentoftherealestateindustryishighlyfocused.However,inrecentyears,thecurrentpoliciesoftherealestateindustryhaveemergedinendlessly,andthesupervisionoftherealestateindustryhasbeengreatlystrengthened,sotheoverallgrowthrateoftherealestateindustryhassloweddown.Inaddition,realestateenterpriseshavemanyproblemssuchasinadequatedevelopment,longoperationtimeandshortageoffunds,whichdrivethisfieldtofacevarioushiddendangers.Therefore,itisnecessarytoimprovetherealestateindustryandsuperviseitsoperation.Therefore,withthechangeofenvironmentalfactors,realestateenterprisesshouldstrengthentheirownriskanalysis,quantitativeanalysisoffinancialrisks,strengthenthecontrolofspecificrisks.

Inthispaper,JRealestateCompanyisselectedastheobject