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安居房施工合同终止后的权益处理
合同编号:__________
一、合同终止
1.1本协议签订后,原合同即行终止,双方对原合同的权利义务均告结束。
1.2双方应立即停止原合同项下的施工活动,妥善保管施工现场,确保工程安全。
二、权益处理
2.1乙方应按照甲方的要求,对已完成的工程进行验收。若验收合格,甲方应支付乙方合同约定的工程款及相应利息。
2.2乙方应按照甲方的要求,拆除临时设施,恢复施工现场原状。
2.3甲方应按照合同约定,支付乙方因合同终止所造成的损失。
2.4双方应共同配合,办理相关合同终止手续,包括但不限于工程验收、工程款支付、损失赔偿等。
三、违约责任
3.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
3.2若乙方未按照甲方要求拆除临时设施,甲方有权自行拆除,所需费用由乙方承担。
四、争议解决
4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。
4.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.安居房施工合同原合同文档
2.工程验收报告
3.工程款支付凭证
4.损失赔偿计算书
5.临时设施拆除费用计算书
6.合同终止手续办理相关文件
7.违约金计算书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定完成施工任务,或施工质量不符合合同约定的,视为违约。
2.乙方未按约定拆除临时设施,导致甲方损失的,视为违约。
3.甲方未按约定支付工程款及利息,或未支付乙方损失赔偿的,视为违约。
4.甲方未按约定办理合同终止手续,导致乙方损失的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.安居房施工合同:指甲方与乙方签订的,关于安居房施工项目的合同。
2.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3.损失赔偿:指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。
4.合同终止:指合同双方按照约定或法律规定,结束合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程验收不合格:乙方应按照甲方要求,整改至合格,并承担整改费用。
2.工程款支付纠纷:双方应协商解决,协商不成可依法向法院提起诉讼。
3.损失赔偿计算纠纷:双方可请专业机构进行评估,或依法向法院提起诉讼。
4.临时设施拆除纠纷:甲方有权自行拆除,并要求乙方承担相应费用。
5.合同终止手续办理纠纷:双方应共同配合,严格按照合同约定办理。
五、所有应用场景:
1.安居房施工项目合同终止后的权益处理。
2.施工过程中,乙方违约导致合同终止的情况。
3.甲方未按约定支付工程款及利息,乙方要求损失赔偿的情况。
4.合同终止后,双方办理相关手续的场景。
5.因违约行为导致合同终止,双方进行违约金支付及损失赔偿的场景。
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