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民间房产抵押贷款合同样本3篇

篇1

民间房产抵押贷款合同样本

甲方（出借人）：_____________

身份证号码：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（借款人）：_____________

身份证号码：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方同意借款给乙方，乙方同意按照以下约定及时还款，双方经协商一致签订本合同，并共同遵守。

第一条贷款金额和用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款金额（大写）_____________人民币，（小写）_____________元）。

1.2贷款用途：_____________（详细描述借款用途）。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率为年化____%。具体还款方式如下：

（1）等额本息还款：每月按照相同数额偿还本息。

（2）按期付息，到期还本：按季/年支付利息，到期按月还本。

第三条还款期限

3.1贷款期限为______个月，自____年____月____日起，到期时间为____年____月____日。

3.2乙方应按照约定时间按时还款，逾期还款将按照约定的利率加收逾期罚息。

第四条还款保证

4.1乙方保证使用借款用于合法用途，并按照本合同的约定及时足额偿还贷款本金和利息。

4.2若乙方无法按时还款，应及时和甲方协商制定还款计划，如达不成一致，甲方有权提前要求乙方归还全部贷款本息。

第五条贷款担保

5.1备有抵押物：_____________（房屋信息），估值为__________元。该抵押物为该贷款的担保物，用于偿还借款贷款本息。

5.2乙方同意将抵押物转移给甲方，并在贷款期限内保持抵押物的完好，不得擅自处置或转让。

第六条违约处理

6.1若乙方在规定期限内逾期还款，除支付逾期利息外，甲方有权处置抵押物，以偿还拖欠的借款本息及相关费用。

6.2若因乙方自身原因导致无法按时还款，甲方有权要求提前还清全部剩余本息。

第七条附加条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字生效。

7.2其他约定：__________（如有其他需要约定的事项，请在此列明）

甲方（出借人）签字：_____________日期：____年____月____日

乙方（借款人）签字：_____________日期：____年____月____日

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

民间房产抵押贷款合同样本

甲方：（借款人）

乙方：（贷款人）

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供房产抵押贷款事宜达成如下协议，以兹遵守：

一、贷款金额及用途

1.1甲方因资金需求，向乙方申请贷款金额为（具体金额）人民币，用于（借款用途）。

1.2甲方保证所借款项不用于任何非法活动。

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率为（具体利率）/年，按照等额本息还款方式，贷款期限为（具体期限）个月。

2.2每月（或每季度、每年）还款日为（具体日期），甲方应按照合同约定的还款方式及时间按时足额归还贷款本金及利息。

2.3若甲方逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息，逾期超过（具体天数）天，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方支付相应的违约金。

三、房产抵押

3.1甲方应向乙方提供具体位置、土地证号、产权证号等详细信息的房产抵押物。

3.2若甲方无法按照合同约定的还款方式还款，经乙方发出通知后，乙方有权处分抵押物以弥补损失。

3.3若抵押物的价值不能弥补全部贷款本息，甲方应承担剩余部分的偿还责任。

四、保证与保证方式

4.1甲方保证所提供的贷款资料真实有效，甲方享有抵押物的合法所有权。

4.2若甲方无法按时足额还款，乙方有权优先依法优先受偿。

4.3若出现争议，甲方应承担相关责任，包括但不限于支付相应的诉讼费用、律师费用等。

五、法律适用及争议解决

5.1本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

5.2本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日生效，至贷款本息全部还