2022年二建法规-冲关宝典.docx

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2022年二级建造师《建设工程法规及相关知识》冲关宝典2Z201000

2022年二级建造师《建设工程法规及相关知识》冲关宝典

2Z201000建设工程基本法律知识

1.我国法的形式主要分为七类：(P2-4)

法律形式

名称特征

制订单位

宪法

宪法

全国人大

法律

XX法，民法典

全国人大及常委会

行政法规

XX条例

国务院

部门规章

XX规定、办法、实施细则

国务院各部委

地方法规

(自治、单行条例)

XX地方XX条例

地方(省级及设区的市)人大及常委会市级报省级四个月内批准实施

地方政府规章

XX地方XX规定、办法、实施细则

省级和设区的市、自治州人民政府

法律形式

名称特征

制订单位

2.法的效力层级：(P4-5)

处理方式

1

同级别地方法规同级别或下级地方政府规章(同级别人大制定的比政府制订的效力大)

2

(更重视人大、地方)

3

由国务院裁决

4

由国务院裁决

3.备案和审查(宪法和法律不用备案和审查)(P5)

备案

备案审查对象

备案审查机关

行政法规

全国人大常委会

地方性法规、自治条例和单行条例

全国人大常委会和国务院

部门规章、地方政府规章

国务院(无全国人大常委会)

审查

行政法规、地方性法规、自制条例和单行条例同宪法、法律抵触

全国人大常委会审查

【速记】一般所有的上位法制定机关备案，且逐级备案，宪法、法律无需备案审查

2Z201020建设工程法人制度

1.法人应当具备的条件：(1)依法成立；(2)应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；(3)能够独立承担民事责任；(4)有法定代表人。(P6)

2.法人的分类：

营利法人

以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人。营业执照签发日期为成立日期。

非营利法人

以公益目的或者其他非营利目的成立，不分配利润。包括事业单位、社会

建

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团体、基金会、社会服务机构等。需要登记的，登记之日取得法人资格；不需要登记的，成立之日取得法人资格。

特别法人

机关法人、农村集体经济组织法人，城镇农村的合作经济组织法人，基层群众性自治组织法人等。

3.项目经理部不具备法人资格，项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。(P8)

2Z201030建设工程代理制度

1.代理的法律特征：代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为；代理行为必须是具有法律意义的行为代理，代理行为的法律后果归属于被代理人。(P9)

2.代理的主要种类：(P10)

委托代理

代理人根据被代理人授权而进行的代理，又称为“意定代理”和“任意代理”。

法定代理

根据法律的直接规定而产生的代理。例如，《民法典》规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。

3.建设工程的承包活动不得委托代理。(P10)

4.代理行为的终止：(P10-11)

委托代理

(1)代理期间届满或者代理事务完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(3)代理人丧失民事行为能力；(4)代理人或被代理人死亡；(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。建设工程代理行为的终止，主要是第(1)(2)(5)三种情况。

5.代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第二人代理的除外。(P11)6.无权代理一般存在三种表现形式：自始未经授权；超越代理权；代理权已终止。(P12)7.表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。

构成要件：(1)须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。(2)须本人存在过失。(3)须相对人为善意。这是构成表见代理的主观要件。(P12-13)8.代理不当或违法行为应当承担的法律责任。(P13)

损害被代理利益

由代理人承担；或由代理人和相对人承担连带责任

相对人故意行为

由相对人和行为人负连带责任

违法代理

被代理人和代理