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甲方(抵押权人):【甲方全称】
乙方(抵押人):【乙方全称】
鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系,乙方愿意将其名下财产设定抵押,以保证甲方的债权得到实现,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条抵押财产
1.2抵押物的详细情况见附件一《抵押物清单》。
第二条债权债务
2.1乙方确认,其对甲方负有的债务金额为人民币【债务金额】元(大写:【大写金额】元整)。
2.2乙方的债务包括但不限于【债务具体内容】。
第三条抵押权的设立
3.1本合同签订后,甲乙双方应依法办理抵押登记手续,抵押权自登记之日起设立。
3.2乙方应在本合同签订后【具体时间】内,将抵押物的相关权属证明文件交付甲方保管。
第四条抵押物的占有与使用
4.1抵押期间,抵押物仍由乙方占有和使用,但乙方不得损害抵押物的价值。
4.2乙方应妥善保管抵押物,并负责抵押物的维修、保养,确保抵押物的完好。
第五条债权的实现
5.1如乙方未按照约定的期限履行债务,甲方有权依法实现抵押权。
5.2甲方实现抵押权的方式包括但不限于变卖、拍卖抵押物,并从所得款项中优先受偿。
第六条抵押权的消灭
6.1当乙方按照约定的期限履行债务,甲方应在债务履行完毕后【具体时间】内,协助乙方办理抵押注销登记手续。
6.2抵押权消灭后,甲方应将抵押物的相关权属证明文件返还乙方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致抵押权未能设立或者债务未能履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(抵押权人):【甲方全称】
乙方(抵押人):【乙方全称】
签订日期:【签订日期】
债权抵押合同
甲方(抵押权人):【甲方全称】
乙方(抵押人):【乙方全称】
概述:
本合同旨在明确甲乙双方关于债权抵押的相关事宜,包括但不限于抵押财产的设定、债权债务的确认、抵押权的设立与实现、违约责任及争议解决等。具体内容如下:
①抵押财产的设定与确认;
②债权债务的明确与履行;
③抵押权的设立、实现与消灭;
④违约责任及争议解决;
⑤变更和终止条款;
⑥保密条款(如适用);
⑦执行和适用法律。
第一章抵押财产的设定与确认
1.1抵押财产的设定
1.1.1乙方同意将其名下位于【抵押物详细地址】的不动产设定为抵押物;
1.1.2抵押物的详细情况见附件一《抵押物清单》;
1.1.3乙方应保证其对抵押物享有合法的处分权,且抵押物上不存在任何权利瑕疵。
1.2抵押财产的确认
1.2.1甲乙双方应对抵押物的权属、价值、现状等进行确认;
1.2.2乙方应向甲方提供抵押物的相关权属证明文件,包括但不限于房产证、土地证等;
1.2.3甲方应对乙方提供的抵押物进行实地查看,并对抵押物的价值进行评估。
第二章债权债务的明确与履行
2.1债权的明确
2.1.1乙方确认,其对甲方负有的债务金额为人民币【债务金额】元(大写:【大写金额】元整);
2.1.2乙方的债务包括但不限于【债务具体内容】;
2.1.3甲方应向乙方提供债务的详细说明,包括债务的金额、期限、利率等。
2.2债务的履行
2.2.1乙方应按照约定的期限和方式履行其对甲方的债务;
2.2.2甲方有权对乙方的债务履行情况进行监督和检查;
2.2.3乙方未按照约定的期限履行债务的,甲方有权依法实现抵押权。
第三章抵押权的设立、实现与消灭
3.1抵押权的设立
3.1.1本合同签订后,甲乙双方应依法办理抵押登记手续,抵押权自登记之日起设立;
3.1.2乙方应在本合同签订后【具体时间】内,将抵押物的相关权属证明文件交付甲方保管;
3.1.3抵押权的设立不影响乙方对抵押物的占有和使用。
3.2抵押权的实现
3.2.1如乙方未按照约定的期限履行债务,甲方有权依法实现抵押权;
3.2.2甲方实现抵押权的方式包括但不限于变卖、拍卖抵押物,并从所得款项中优先受偿;
3.2.3甲方实现抵押权所得款项超过
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