国家版房屋租赁合同5篇.docxVIP

国家版房屋租赁合同5篇

篇1

国家版房屋租赁合同

第一章总则

第一条为了规范房屋租赁行为，维护当事人合法权益，保障房屋租赁市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，制定本合同。

第二条本合同所称“出租人”是指合法持有房屋使用权的自然人、法人或其他组织；所称“承租人”是指出租人出租房屋的自然人、法人或其他组织。

第三条房屋租赁合同由出租人和承租人协商一致订立，经过双方签字盖章后生效。

第四条房屋租赁合同内容应当合法、真实、明确，不得损害第三方合法权益。

第五条出租人和承租人在签订合同时应当遵守诚实信用原则，遵循公平自愿原则，妥善处理各类矛盾纠纷，维护当事人合法权益。

第六条本合同未尽事宜，由出租人和承租人协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条出租人和承租人应当相互配合，共同落实相关政府部门的监督检查工作，保障合同的履行和实施。

第八条出租人有权委托房地产中介机构或其他可以提供相应服务的第三方机构协助出租房屋及签订合同，但出租人应当对委托的行为负责，不得以委托为由推卸责任。

第二章出租房屋信息

第九条出租人应当提供真实的房屋信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、建筑结构、装修情况、有无质量问题等。

第十条出租人应当提供房屋产权证明、房屋土地证、规划许可证等相关证明文件，确保房屋的合法性。

第十一条出租人应当向承租人清楚说明房屋的租金标准、支付方式、押金金额及退还条件、租期等相关事项。

第十二条出租人对房屋的结构、设施进行必要的检查，并向承租人出具房屋交接验收报告，确保房屋的安全性及正常使用。

第三章租金及付款方式

第十三条承租人应按照约定支付租金，不得拖欠，按期足额支付租金。

第十四条租金支付方式可以为银行转账、支付宝、微信支付等现代支付方式，也可以为现金支付，但应当签订相应的收据加以确认。

第十五条出租人和承租人可以根据实际情况协商确定租金的调整方式，并应当在合同中明确约定。

第十六条租金支付时间以月计算，一般在每月的指定日期前支付，如有特殊约定，另行执行。

第四章房屋使用和维修

第十七条承租人应当按照合同约定合法使用房屋，不得转租、转让、擅自改变结构及用途，不得违法使用房屋。

第十八条承租人应当爱护房屋设施，定期进行日常维修、清洁、保养，确保房屋及设施的正常使用。

第十九条如因不可抗力等特殊情况，房屋出现意外损坏，承租人应当及时通知出租人，共同协商解决。如属于承租人过失导致的损坏，承租人应当负责相应的修复费用。

第二十条出租人负责对房屋的大修、装修、改建等工程进行管理，应当提前通知承租人，并与承租人协商确定工程时间，避免影响承租人的正常居住。

第五章租赁期限及终止

第二十一条租赁期限一般为一年，双方可以根据实际情况协商确定租赁期限，但不得超过合同法规定的最长租赁期。

第二十二条租赁期满后，出租人和承租人如持续需要继续租赁，可以提前一个月(或双方约定的时间)书面续签合同，续签合同应当经过双方签字盖章确认后生效。

第二十三条若承租人有以下违约情况，出租人有权提前终止合同：

1.超期不支付租金的；

2.违反合同约定擅自转租、转让房屋的；

3.擅自改建房屋结构及用途的；

4.严重影响居民生活或损坏房屋设施的。

第六章争议解决方式

第二十四条若出租人和承租人在履行合同过程中发生纠纷，应当首先通过友好协商的方式解决。双方也可以选择申请调解、仲裁或提起诉讼等方式解决争议。

第二十五条如果出租人或承租人有一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任，并依法承担相应的赔偿责任。

第七章附则

第二十六条本合同一式二份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。

第二十七条本合同自签字盖章之日起生效。

出租人：（签字）承租人：（签字）

日期： （年月日）

至此，国家版房屋租赁合同正式签订生效。希望出租人和承租人在合作过程中能够相互信任、互相包容，共同维护好房屋租赁市场的秩序，保障双方的正当权益。愿双方合作愉快，共创美好未来。

篇2

国家版房屋租赁合同

第一部分：出租方基本信息

1.出租方姓名（以下简称“出租方”）：

2.出租方联系方式：

3.出租方身份证号码：

4.出租方地址：

第二部分：承租方基本信息

1.承租方姓名（以下简称“承租方”）：