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小产权房屋买卖合同范本3篇

篇1

小产权房屋买卖合同范本

合同编号：__________

卖方（甲方）：（公司名称/姓名）__________，身份证号码：__________

购房人（乙方）：（公司名称/姓名）__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，卖方与乙方经友好协商，就买卖双方所签订的小产权房屋买卖事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋名称：__________

2.房屋地址：__________

3.房屋层次：__________

4.房屋面积：__________平方米

5.房屋用途：__________

二、房屋权属

1.房屋的所有权归属证明已由卖方提供，确保房屋无法律纠纷。

2.若房屋有任何担保物权或其他权利负担，卖方应在本合同中予以详细说明。

三、房屋交易价格与支付方式

1.房屋总价为：__________元整（￥__________）。

2.乙方应当自本合同签署之日起（含该日），支付给卖方定金____%元整（￥______）。

3.乙方在（日期）之前，将剩余房款（即__________元整）支付给卖方。

4.若乙方违约未按照以上约定支付房款，除按日计算___%的违约金外，卖方有权解除本合同。

四、房屋交付与过户手续

1.卖方应于（日期）之前，将房屋的实际屋地界线情况告知乙方，并协助乙方完成有关过户手续。

2.乙方应在收到房屋产权证书并办理完交易过户手续后，支付全款给卖方。

五、其他约定

1.本合同经双方签字盖章即生效，不可修改。

2.未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自卖方和乙方签字盖章之日起生效。

卖方（盖章）：__________日期：__________

购房人（盖章）：__________日期：__________

篇2

小产权房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲方是一住宅小产权房的所有权人，拟将其所有的该房屋出售予乙方，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，通过友好协商，达成以下协议，以昭双方的权利和义务：

第一条房屋基本情况

房屋坐落地址：______________

房屋面积：______________平方米

房屋权属：小产权房

产权证号：______________

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋以人民币______________元的价格出售给乙方。

2.乙方应在签订本合同之日起__（__）日内支付房屋总价的____%作为定金，剩余的____%在过户之日当场支付。

第三条过户手续

1.乙方自付清全部房款之日起___（___）日内，双方应一同到地方法院对该房屋进行过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方根据法律规定分担。

第四条房屋交付与验收

1.房屋所有权过户之日起，甲方应交付房屋的物权证、门钥匙等物品给乙方。

2.乙方应在接到房屋物权证之后___（___）日内，将房屋内外情况进行验收，如有问题应当及时与甲方协商解决。

第五条房屋权利及义务

1.房屋所有权自过户完成之日起转移给乙方。

2.乙方应当妥善保管房屋，并按照相关法律规定履行房屋所有权人的义务。

3.甲方在过户手续完成之日起不再对该房屋承担任何责任。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应当支付对方违约金，违约金数额为合同总价的____%。

2.若违约方导致交易无法完成，守约方有权解除合同并向违约方要求赔偿损失。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，并通过书面补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日止。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有法律效力。

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

签订日期：____年____月____日

以上为小产权房屋买卖合同范本，甲乙双方签字盖章后生效。希望双方在交易过程中遵守合同约定，保障双方的合法权益。

篇3

小产权房屋买卖合同范本

甲方：（买方）