电子制造物业租赁协议模板.docx

电子制造物业租赁协议模板

合同编号：__________

电子制造物业租赁协议

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

一、租赁物业描述

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________

1.3物业用途：电子制造及相关业务

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式为每月______日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、押金

4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，如物业无损坏或损坏已由承租方修复，出租方应在扣除相关费用后无息退还承租方押金。

五、使用及维修

5.1承租方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2承租方应负责物业的日常维护和维修，确保物业的安全和正常使用。

六、保险

6.1承租方应自行办理物业保险，并将保险单副本提交给出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

八、争议解决

8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.电子制造物业租赁协议

2.物业所有权证明文件

3.承租方经营许可证

4.承租方公司章程

5.双方身份证明文件

6.押金收据

7.租金支付记录

8.物业保险单副本

9.物业维修维护记录

10.任何与本协议相关的补充协议或修正案

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未按约定提供物业；

未按时收取租金；

未履行物业维修义务。

2.承租方违约：

未按时支付租金；

未合理使用物业，擅自改变结构和用途；

未办理物业保险或未将保险单副本提交给出租方备案。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：物业设施损坏或故障。

解决办法：承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修或更换。

2.问题：租金支付延迟。

解决办法：承租方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。

3.问题：承租方需要提前解除租赁合同。

解决办法：承租方应提前一个月通知出租方，并按照合同约定办理。

4.问题：物业用途变更。

解决办法：承租方需与出租方协商一致，并办理相关手续。

五、所有应用场景：

1.电子制造企业租赁物业进行生产；

2.电子制造企业租赁物业设立研发机构；

3.电子制造企业租赁物业进行产品展示；

4.电子制造企业租赁物业进行商务办公；

5.其他与电子制造相关的业务场景。