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名为买卖实为施工合同
我们村里有个小工程队,领头的叫老张头。这老张头啊,别看他年纪大了,可是干活儿那可是能手。这不村里的邻居们盖房子的、修路的,都爱找他帮忙。
有一回村里的李大娘找到老张头,说她家的房子坏了,想修一下。老张头看了看,说:“大娘,这房子还是得修修。这样吧我帮您找个施工队,咱们直接签个合同,怎么样?”
李大娘一听,乐了:“哎呀,老张头您真是替咱着想啊!那施工队什么时候能到啊?”
老张头笑了笑:“放心吧,我这就去联系。不过啊大娘,咱们这个合同得写清楚点儿,不然万一出了问题,可就不好办了。”
李大娘点头:“嗯,你说得对。”于是老张头便开始找施工队,一边联系一边跟李大娘商量合同的事情。
过了几天施工队终于来了,老张头跟施工队的负责人介绍了李大娘的情况,然后双方就合同细节进行了详细讨论。老张头叮嘱道:“大哥,咱们这个合同啊,一定要写明白,比如施工工期、质量要求、付款方式等等。另外还得注明如果出现纠纷,该怎么解决。”
施工队负责人点了点头:“老张头,您放心我们一定按您的要求来办。这样吧我先草拟一个合同,您看看行不行。”
老张头接过合同,仔细看了看,说:“行,这个没问题。不过啊咱们还得加上一条,如果施工过程中出现安全问题,责任由施工方承担。我们这边的要求也不高,就是希望施工方能保证质量,按时完工。”
施工队负责人笑着说:“老张头,您这是为我们着想啊!好,那我们就这么定了。不过啊您得给我们提供一些必要的资料,比如房产证、土地证等等。”
老张头听了,说:“没问题,我这就准备去准备。那咱们今天就先把合同签了吧?”
李大娘赶紧说:“行,那我们今天就签约吧!”于是老张头和李大娘签订了这份“名为买卖实为施工合同”。双方都按了手印,还互相交换了联系方式。
签约完后施工队就开始施工了,老张头呢每天都会过去看看施工进度,顺便再跟李大娘聊聊家常。过了几个月,房子修好了,李大娘非常满意,直夸老张头是个实诚人。
就这样老张头这个“买卖”实则施工的合同,既保证了工程质量,又维护了双方的利益。村里的人都觉得老张头是个靠谱的人,有困难都喜欢找他帮忙。
名为买卖实为施工合同(1)
我们村里的张三和李四,两人商量着要一起做点什么生意。他们知道现在建筑行业挺火的,就决定从这方面入手。
张三和李四商量了一下,决定搞一个施工队,专门接一些民房的建造工程。他们知道这样的工程虽然辛苦,但是收入也挺可观的。于是他们开始准备起来。
首先他们需要找到一个可靠的施工队伍,于是他们找到了镇上的建业建筑公司。建业公司答应他们,可以给他们提供一个施工队伍,但是要收取一定的管理费。张三和李四觉得这个条件还可以接受,就答应了。
接下来张三和李四需要签订一个合同,以明确双方的权利和义务。他们在合同中写道:“甲方(张三和李四)负责提供施工队伍和施工设备,乙方(建业公司)负责提供技术支持和质量监督。工程完成后,根据实际工程量,甲方支付乙方一定的工程款。”
虽然这个合同的名字是“买卖”,但实际上这是一份施工合同。张三和李四并没有真正把施工队卖给建业公司,而是租借给他们使用。这样他们既可以避免缴纳高昂的管理费,又可以顺利开展自己的施工业务。
在签订合同后,张三和李四开始寻找合适的施工地点。他们了解到,附近的一个乡镇正在建设一批新的住宅楼,于是他们决定去投标。经过一番努力,他们成功地中标了。
在施工过程中,张三和李四和建业公司的施工队伍紧密合作,确保工程的顺利进行。他们一起解决了许多施工中遇到的问题,最终按时完成了任务。
工程完成后,张三和李四根据实际工程量,支付给了建业公司一定的工程款。虽然这个过程有些曲折,但是他们还是顺利地完成了自己的生意。这次合作让他们认识到,无论是做生意还是做事,都需要真诚和信任。
名为买卖实为施工合同(2)
亲爱的朋友,听我说个事儿,以前啊我是个卖水果的,每天起早贪黑,辛辛苦苦赚的是辛苦钱。不过呢这两年水果市场变化大了,我也得跟上时代的步伐。这不我经人介绍,认识了一个搞建筑的老板,他跟我说现在建筑行业里,有不少人都用这种“名为买卖实为施工合同”的路子赚钱。
这个老板啊,他告诉我这种合同啊,就是一种变相的施工合同。表面上看起来,是买卖水果,但实际上呢,是包工头跟业主签个合同,然后把工程包给别人去干。这样包工头就能从中牟取暴利,而业主呢虽然看似省了点钱,但实际上啊,工程质量、进度等等问题都可能浮现出来。
我跟这个老板聊了很久,他跟我讲了很多关于这种合同的事情。我觉得啊这种事情啊,虽然表面上看似合法,但实际上啊,里面猫腻多了去了。搞不好啊就会陷入纠纷,最后还得打官司。
所以啊朋友,你在签订这种合同的时候,一定要多留个心眼。咱们做事情嘛,一定要讲究一个“明”字,千万不要被一些表面的东西给蒙蔽了。你要知道啊,真正的施工合同是应该详细列明工程内容、工期、质量标准等等重要信息的,而不是
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