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集资房屋转让协议4篇
篇1
集资房屋转让协议
甲方:(转让人)
乙方:(受让人)
鉴于,
1.甲方是某大型房地产项目的出资人之一,在项目建设过程中出资购买了该项目中的一处房屋,现因个人原因需要将该房屋进行转让;
2.乙方有意购买该房屋,并已同意按照约定的价格进行购买;
为此,甲、乙双方经友好协商,就该房屋的转让事宜达成如下协议:
第一条转让房屋信息
1.1甲方同意将其在项目中购买的房屋(以下简称“转让房屋”)转让给乙方,该转让房屋的详细信息如下:
房屋地址:xxxxx
房屋面积:xxxx平方米
房屋结构:xxxx
1.2转让房屋的具体价格为(大写):xxxx元整(¥xxxx)
第二条交易标的权利及转让
2.1甲方确认,转让房屋的所有权属于其个人,无任何第三方权利纠纷。
2.2甲方保证,转让房屋的使用权、收益权和处分权均无限制。
2.3乙方同意按照本协议的约定,购买转让房屋,并且支付对应的转让费用。
第三条交易款项及支付方式
3.1乙方应在签署本协议之日起7日内支付转让费用的30%作为定金,余款应在30天内支付清楚。
3.2乙方应支付的转让费用为:xxxx元整(¥xxxx)
3.3乙方应将转让费用存入甲方指定的账户,且应提供有效的支付凭证。
第四条过户及税费
4.1甲乙双方应共同协商办理房屋过户手续,由乙方承担过户费用及相关税费。
第五条其他约定
5.1本协议自双方签字盖章之日起生效,至乙方支付清楚全部转让费用之日终止。
5.2本协议未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(签字):_______________
乙方(签字):_______________
日期:__________________
以上为集资房屋转让协议,甲乙双方应严格遵守协议的约定,确保交易顺利进行。如有违约行为,违约方应承担相应的法律责任。愿双方能够友好协商解决可能出现的问题,共同达成交易目标。
(以上文本仅供参考,具体协议内容以签署的书面文件为准)
篇2
集资房屋转让协议
甲方(转让方):____________
乙方(受让方):____________
鉴于甲方是某某小区的业主,拥有该小区房屋权益,因某种原因希望将自己的房屋转让给乙方,现双方遵循自愿、平等、诚实、公平的原则,经友好协商达成一致,特制定本协议,供转让房屋使用。经双方协商,特订立如下约定:
第一条房屋基本情况
(一)转让房屋的坐落位置为____________,业主为甲方,物业面积约______平方米,具体户型为__________。
(二)该房屋所有权证书编号为___________,土地证书编号为________。
第二条转让事项
(一)乙方同意收购上述房屋,并对该房屋的现状表示满意。
(二)乙方同意按照上述房屋的评估价格,向甲方支付房屋的转让价格__________。
第三条房屋价款的支付
(一)乙方应在签署本协议之日起______日内支付转让房屋的价款,支付方式为______。
(二)房屋价款的支付应当由双方当事人共同到物业管理处办理相关手续。
(三)如乙方未按照约定时间支付房屋价款,则视为乙方解除本协议,甲方有权自行处理该房屋,并向乙方追究违约责任。
第四条房屋产权过户
(一)乙方自付清房屋价款之日起______日内,应向当地房管部门申请办理房屋产权过户手续。产权过户的相关费用由乙方自行承担。
(二)产权过户手续完成后,乙方才正式成为该房屋的合法产权人。如产权过户手续因乙方原因未及时办理,所产生的一切责任由乙方承担。
第五条房屋的交付
(一)乙方应在房屋产权过户手续完成后______日内,与甲方协商约定的时间地点,对房屋进行交付验收。
(二)房屋交付过程中,如有纠纷或争议,应当及时协商解决,如协商不成,可向有关部门申请调解。
第六条房屋保养管理
(一)产权过户完成后,乙方应当对所购房屋负责,做好日常的保养以及管理工作。
(二)乙方应当按照当地有关规定,及时交纳物业管理费等相关费用。
(三)如乙方对房屋进行了改建、扩建或者进行其他违规行为,应当承担相应的法律责任。
第七条保密条款
双方同意对本协议所涉及的信息保密,并不得向任何第三方透露。如因违反保密约定而导致的法律后果由违约方承担。
第八条协议的效力及争议解决
(一)本协议自双方签字盖章之日起生效。
(二)若因本协议
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