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房产中介分佣合同4篇

篇1

房产中介分佣合同

一、甲方：（出租人/卖房人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、乙方：（中介公司/经纪人）

注册号码：

注册地址：

联系电话：

鉴于甲方愿将其所持有的房产进行出租/出售，为了保障双方的权益，特制订本分佣合同，以便明确各自的责任和义务。

第一条甲方将房产进行出租/出售的，应当向乙方提供真实、合法的房产信息和证件，并保证所提供的信息真实有效。

第二条乙方有权依法从甲方处收取合理的服务费用，具体数额根据双方协商确定，若发生争议，应当按照市场价格来确定。

第三条乙方接受甲方的委托，负责发布房产信息，寻找合适的承租/买方，促成交易的达成。

第四条乙方在带看、洽谈等过程中，应当保守甲方的房产信息，不得泄露给不相关的第三方。

第五条当交易成交时，甲方应当按照约定的条件向乙方支付相应的服务费用，若有分期支付安排，乙方有权要求签订相关的合同并约定还款计划。

第六条若因甲方原因导致交易失败，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

第七条本合同自双方签字盖章之日起生效，并自交易完成之日止。甲乙双方均有权解除合同，但应提前30天书面通知对方。

第八条本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

本合同一式两份，双方签字后生效。

附件：甲方房产证明、委托书等文件。

篇2

房产中介分佣合同是指房地产中介公司与房地产经纪人之间的合作协议。在房地产交易中，中介公司通常会委托给房地产经纪人进行房屋销售、租赁等业务，并根据成交额支付一定的佣金作为报酬。分佣合同是规范双方合作关系、明确权利义务、维护双方利益的重要文件。

一、合同的定义

房产中介分佣合同是指房地产中介公司与房地产经纪人之间就委托经纪人开展房屋销售、租赁等业务，按照约定的分成比例分配佣金所签署的合同。合同主要包括合同主体、合同目的、合同期限、佣金分配方式、违约责任等条款。

二、合同条款解析

1.合同主体：合同主体分为委托方和受托方，委托方指房地产中介公司，受托方指房地产经纪人。

2.合同目的：合同目的是明确双方合作的目的和范围，即房地产中介公司委托房地产经纪人进行房屋销售、租赁等业务。

3.合同期限：合同期限是指双方合作的时间范围，一般约定为一年，根据实际情况可以调整。

4.佣金分配方式：佣金分配方式是合同中最关键的条款之一，通常包括按销售额比例分配、按签约价比例分配等方式。

5.违约责任：合同中通常规定了双方的违约责任条款，包括违约时的赔偿责任、解除合同方式等。

三、合同签订流程

1.确定合作意向：房地产中介公司确定需要委托房地产经纪人时，双方首先洽谈合作意向。

2.商议合同条款：双方商议合同具体条款，包括佣金比例、合同期限、违约责任等。

3.签订合同：双方达成一致意见后，签署合同并加盖公章，确保合同的有效性。

4.履行合同：双方按照合同约定，进行房屋销售、租赁等业务，并根据实际成交额支付佣金。

四、合同注意事项

1.合同内容明确：合同内容应该尽量详细、明确，防止发生争议。

2.合同公正性：合同签署时应当由双方代表进行签字，并加盖公章，保证合同的公正性和法律效力。

3.合同备案：合同签订后，双方应及时备案，以便日后查询和处理纠纷。

五、合同的变更与解除

1.合同的变更：在合作期间，如有需要可以变更合同内容，双方应达成一致意见并签署变更协议。

2.合同的解除：合同期满或双方协商一致可解除合同，解除合同前应做好结算工作。

房产中介分佣合同是房地产交易过程中必不可少的合作协议，对双方合作关系的规范、权利义务的明确起到至关重要的作用。双方在签署合同前应认真阅读、审慎考虑，确保自身权益不受损害。希望上述文章对大家有所帮助，祝愿大家在房地产交易中取得成功！

篇3

房产中介分佣合同

一、甲方：（出售方）甲方身份证明及联系方式：

二、乙方：（买方）乙方身份证明及联系方式：

三、丙方：（经纪公司）丙方身份证明及联系方式：

四、本合同签订日期：

五、出售房屋基本信息：

6、交易价格：

七、佣金标准：

本次交易佣金标准为____%，根据最终成交价格计算。

八、支付方式：

佣金将在房产交易完成后的___日内支付至丙方指定的账户。

九、合同生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日止。

十、特别约定：

（一）如因乙方原因导致交易无法完成，或乙方发生违约行为，乙方应按佣金的__