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休闲会馆承包合同范本4篇
篇1
休闲会馆承包合同范本
甲方(出租方):_________(以下简称甲方)
乙方(承租方):_________(以下简称乙方)
鉴于甲方拥有位于_________地区的休闲会馆,现有意将其出租给乙方经营,并共同遵守以下约定,经双方协商一致,达成本合同:
第一条 租赁房屋
1.1 甲方将其位于_________地区的休闲会馆出租给乙方,作为乙方经营的场所,具体地址为_________。
1.2 乙方应当按照租赁面积为______平方米的会馆内经营合法经营项目,包括但不限于健身、按摩、桑拿等服务。
1.3 甲方在租赁期内不得私自进入乙方经营区域,除非乙方事先允许或出现紧急情况需要进入。
第二条 租金及支付方式
2.1 乙方应当按照每月/季度/年度支付租金,租金金额为_________(大写)______元整。
2.2 乙方应当在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方按实际逾期天数支付相应滞纳金。
2.3 甲方承担休闲会馆的基础管理费和维护费用,但不包括乙方个人经营项目的支出。
第三条 经营权
3.1 乙方应当按照国家法律法规经营,不得从事违法违规活动,不得扰乱社会治安。
3.2 乙方应当保证经营场所的卫生清洁,保持环境整洁,确保员工及顾客的安全和健康。
3.3 乙方不得私自对场地结构进行改装、损坏,如有需要变更场地结构须提前征得甲方同意并支付相关费用。
第四条 保证金及违约责任
4.1 乙方应支付______万元作为租赁保证金,作为履行本合同的保障。
4.2 如乙方出现拖欠租金、擅自改装场地、经营不正当行为等违约情况,甲方有权要求乙方返还保证金,同时乙方应当承担相应的违约责任。
第五条 违约责任
5.1 若乙方出现以下违约情况,甲方有权要求乙方终止合同,并支付相应违约金:
(1)擅自更改场地结构的,违约金为______万元;
(2)逾期支付租金或不支付租金的,甲方有权以乙方欠缴的租金金额为基数按日加收______%的滞纳金。
第六条 合同期限及终止条件
6.1 本合同自双方签署之日起生效,有效期为______年。
6.2 合同到期后,如双方无异议,可续签合同,期限另行协商。
6.3 合同期间,如一方提前终止合同,需提前______天书面通知对方。
第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):______乙方(承租方):______
日期:______日期:______
篇2
休闲会馆承包合同范本
甲方:_________(以下简称甲方)
乙方:_________(以下简称乙方)
鉴于甲方为一家拥有休闲会馆经营资质的企业,乙方拥有承包经营休闲会馆的经营意愿和实力,双方经友好协商一致,特订立本合同,共同遵守并共同履行,约定承包休闲会馆的相关事项如下:
第一条项目介绍
1.1甲方为____(休闲会馆名称)位于____(详细地址),主要经营____(具体经营项目),并通过相关审批取得相关经营许可。
1.2乙方愿意承包经营甲方经营的休闲会馆,并承担相关的经营管理责任。
第二条合作期限
2.1本合同自____年___月___日起生效,至____年___月___日终止。如有续签意愿,双方需提前60天书面通知对方。
2.2乙方有权在合同期限届满前提出终止合同的申请,甲方应提前30天书面通知。
第三条租金及结算方式
3.1乙方承包甲方休闲会馆的月租金为____元,每月___日前支付至甲方指定账户。
3.2乙方应按照约定时间结算承包休闲会馆的经营收入,并支付相应的管理费用给甲方。
第四条会馆经营
4.1乙方需遵守国家相关法律法规和甲方的经营规定,保障员工和客人的安全。
4.2乙方有责任对休闲会馆的经营管理负责,确保设备的正常运转、环境卫生的维护、消防安全的保障等。
4.3乙方需按照甲方要求进行会馆的装修、布置和促销活动,提升服务质量和市场知名度。
第五条经营责任
5.1乙方承诺在合同期限内如实履行合同约定的相关责任,确保会馆的正常经营。
5.2乙方对会馆内的员工进行合法管理和培训,确保员工的素质和服务意识。
5.3乙方负责会馆的财
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