海南渡假村商品房出售合同书精选3篇.docx

海南渡假村商品房出售合同书(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：**********

乙方：**********

甲乙双方为购销****渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在****渡假村****组团内****楼房****栋。建筑面积为****平方米。其面积以****省《建筑面积计算规章》为准。

二、商品房售价为人民币****元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款方法：

预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币****元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：******

甲方应于一九**年**月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。

七、违约责任：

1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。

九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

十三、本合同附件：

1、房屋平面位置及占用土地范围图(略)

2、****渡假村别墅暂行管理方法(略)

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

代表：*****代表：******

地址及电话：****地址及电话：****

开户银行：****开户银行：******

帐号：*****帐号：******

**年**月**日**年**月**日

海南渡假村商品房出售合同书(第二篇)

海南渡假村商品房出售合同书

摘要:本合同为海南渡假村开发商（以下称为甲方）与购房人（以下称为乙方）之间关于出售渡假村商品房的权益和义务的约定。

第一条合同目的

甲方同意将位于海南渡假村的商品房（以下称为房产）出售给乙方，乙方同意购买房产。

第二条合同内容

1.房产的基本信息：

地址：[填写房产地址]

面积：[填写房产面积]

房屋类型：[填写房屋类型]

售价：[填写房屋售价]

其他附属设施和设备：[如有，请详细描

述]

2.付款方式：

乙方应当按照以下方式支付购房款项：

a)房款总金额为[填写总金额]，分为[填写分期数]期支付；

b)付款期限为[填写期限]，具体分期数额和截止日期详见附件[填写附件名称]；

3.交付时间和交付标准：

a)乙方应在签订本合同后[填写期限]内，按照《商品房交付通知书》的规定缴纳首付款；

b)乙方应在房产竣工验收合格后[填写期限]内，支付尾款并接

收房产；

c)甲方应保证房产具备合法的产权证明，并符合法律和法规的规定；

4.其他约定：

[根据乙方和甲方协商的具体情况填写其他约定]

第三条违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金；

2.若甲方未按照约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的购房款项和相应的赔偿；

第四条法律适用和争议解决

本合同受中华人民共和国法律管辖。对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。

第五条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。

甲方（开发商）：乙方（购房人）：

签字：签字：

日期：日期：

海南渡假村商品房出售合同书(第三篇)

合同编号：

海南渡假村商品房出售合同书

甲方（