2024版建设工程施工合同类型的选择.docxVIP

2024版建设工程施工合同类型的选择

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工建设的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总投资：__________

1.6工程质量标准：__________

1.7工程工期：__________

二、合同类型及价款

2.1本工程合同类型为：__________

2.2合同价款为：__________元（大写：__________元整）。

2.3价款的支付方式及时间为：__________

三、双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

（1）按约定支付合同价款；

（2）提供施工场地及相关资料；

（3）协调解决施工过程中出现的问题；

（4）对乙方施工过程中的违法行为有权予以制止并提出整改要求。

3.2乙方的权利和义务：

（1）按约定完成施工任务；

（2）遵守国家法律法规及行业标准；

（3）严格按照设计图纸和施工规范施工；

（4）对施工过程中出现的安全事故负责处理；

（5）按约定承担保修责任。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）未按约定支付价款的，应支付违约金，违约金为应付价款的____%；

（2）未按约定提供施工场地的，应支付违约金，违约金为合同价款的____%；

（3）其他违约行为，按合同约定承担违约责任。

4.2乙方违约：

（1）未按约定完成施工任务的，应支付违约金，违约金为合同价款的____%；

（2）未经甲方同意擅自变更设计图纸的，应支付违约金，违约金为合同价款的____%；

（3）其他违约行为，按合同约定承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料的质量、数量及供应时间符合合同约定。如乙方未经甲方同意，擅自更换供应商，甲方有权追究乙方的违约责任。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对施工进度进行监督。乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方因自身原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

1.3甲方变更设计

甲方在合同履行过程中有权提出设计变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并确保变更后的设计符合相关法律法规及行业标准。因设计变更产生的额外费用，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方技术交底

乙方应在合同签订后，向甲方提供详细的技术交底资料，包括施工方案、施工工艺、质量标准等。甲方有权对乙方的技术交底进行审查，并提出合理意见。

2.2乙方安全生产

乙方应严格按照国家法律法规及行业标准进行安全生产，确保施工现场的安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。

2.3乙方工程保修

乙方应对施工的工程承担保修责任。工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修。如乙方未能在约定期限内履行保修责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付保修费用的____%。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介作为合同的协调者和监督者，应公正、公平地履行中介职责。中介方应确保甲乙双方的权益得到保障，并协助解决合同履行过程中的争议。

3.2第三方中介费用

中介方应向甲方和乙方收取中介费用。中介费用的标准和支付方式应在合同中明确。如中介方未能按照约定履行职责，甲方和乙方有权要求中介方退还已支付的中介费用。

3.3第三方中介的违约责任

中介方如未能履行合同约定的职责，应承担违约责任。违约金为合同中介费用的____%。如中介方的违约行为给甲方和乙方造成损失，中介方还应承担相应的赔偿责任。

本附件条款及说明为合同的重要组成部分，甲乙双方及第三方中介在签订合同时应充分阅读、理解并同意上述内容。如在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同