大连个人房屋出租2024年通用.docx

大连个人房屋出租2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于大连市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构及面积为：__________。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修及赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

7.3如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

附件一：房屋附属设施及设备清单

……

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、维修，包括但不限于水电设施、燃气设备、房屋结构等，乙方应予以配合。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的维修权，确保房屋设施的正常运行，提高居住安全性。

2.甲方应保证房屋在租赁期内的安全，如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应及时进行修复。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内对房屋安全的保障责任，确保乙方在租赁期间能够安心居住。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入出租房屋。

说明：此条款旨在保护乙方的隐私权和个人生活空间，确保乙方在租赁期间的生活品质。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。如房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，明确甲方在租赁期满后的押金退还流程。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁期内的使用权，同时限制乙方不得擅自改变房屋结构，确保房屋的安全性和合法性。

2.乙方应按照约定支付租金，如逾期未付，乙方应支付应付租金的滞纳金。

说明：此条款旨在强化乙方的付款义