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商品房产购销合同专业版5篇
篇1
商品房产购销合同专业版
一、买受人
(一)出卖人向买受人出卖,买受人接受出卖人的出售商品房的请求,并支付商品房的全部价款。
(二)出卖人和买受人均系发生在中华人民共和国境内的自然人或法人。
二、商品房
(一)商品房指商业性住宅、办公用房和其他非居住类建筑物,包括房屋、附着设施及用于公共服务、物业服务及其他共同使用项目的场地等。商品房应符合建筑工程质量标准规定的合格范围,并取得相关权证。
(二)商品房的权利和义务应在商品房产购销合同中约定。
三、商品房价款
(一)商品房价款由双方协商确定,以人民币支付。
(二)买受人须在签订商品房产购销合同时支付商品房价款的一定比例,剩余部分在商品房交付时支付。
四、商品房的所有权
(一)商品房的所有权自出卖人向买受人交付商品房时转移给买受人。
(二)商品房的权属取得登记应由买受人自行申请并办理。
五、商品房交付
(一)商品房的交付应在协议约定时间内进行,出卖人应按照合同约定将商品房的实际使用权转移给买受人。
(二)商品房的交付应由买受人按照双方约定的方式进行验收,验收标准应符合相关规定。
六、商品房质量保证
(一)商品房应符合建筑工程质量标准的要求,出卖人应对商品房的质量承担相关责任。
(二)如商品房存在质量问题,买受人有权要求出卖人承担相应的维修、赔偿等责任。
七、违约责任
(一)如任何一方未按照合同的约定支付价款或者交付商品房等,应承担相应的违约责任。
(二)如因不可抗力等原因致使不能履行合同,应及时通知对方并协商解决。
八、法律适用
(一)本合同适用中华人民共和国法律。
(二)对本合同的解释权归双方共同所有。
以上为商品房产购销合同专业版,具体内容如有变更需双方经过协商并签字盖章确认后生效。愿双方遵守合同精神,共同促进交易顺利完成。
篇2
商品房产购销合同专业版
一、双方壹甲方(房屋买受人):乙乙方(房屋出卖人):地址:地址:身份证号:身份证号:
二、合同签订地点:房屋所在地
三、房屋基本情况:
1、面积:房屋总面积(含公摊面积):平方米
2、层数:所在楼层及房号:
3、用途:住宅/商铺/写字楼/其他
4、房屋土地权属性质:国有土地使用权/集体土地使用权
5、建筑年限:建筑年限年/月/日
四、价格及支付方式:
1、总价:¥(大写:人民币)(含车位总价¥;含税费¥;不含装修及家具家电)
2、首付款:¥(大写:人民币)(签订本合同时支付乙方收据)
3、尾款:¥(大写:人民币)(不含公摊面积)
4、按揭贷款方式:甲方/乙方自理/自备贷款(交付√)
5、按揭贷款金额:¥(大写:人民币)
6、按揭手续办理完成时间:年/月/日
7、其他支付方式:
五、签约及交付:
1、签约时间:年/月/日
2、交付时间:年/月/日
3、买房支付首付款后,签订《商品房买卖合同》,履行贷款及过户相关手续工作。
六、附加条款:
1、房屋产权手续:乙方负责按照合同规定交付房屋,并协助甲方办理相关产权过户手续。
2、装修标准:双方均同意房屋按装修标准进行装修。
3、公摊面积费用:甲方按约定支付公摊面积管理维护费用。
4、房屋交付状态:乙方承诺交付的房屋符合规定的交付标准。
5、其他:其他约定事项请详见合同附件。
七、合同生效及争议解决:
1、本合同一式两份,乙方持有一份,于签约时生效。
2、本合同如有任何争议,双方协商解决;协商不成,提交房地产行政主管部门或法院仲裁/诉讼。
以上纹索签立,印证无误
甲方:(签名/盖章)乙方:(签名/盖章)
年月日年月日
附件:
1、房屋产权证明
2、装修设计方案
3、其他约定事项
购销合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。合同签订后当事人可就具体内容进行修改,双方需共同签署书面协议。未尽事宜可参照有关法律法规或相关规定。
篇3
商品房产购销合同专业版
一、被出售房屋的基本情况
1.本房屋为商品房,位于(具体地址),由(开发商名称)开发建造,建筑面积为(具体面积),房屋类型为(住宅/商业/办公等),已办理产权证书,产权所有人为(产权所有人姓名)。
2.房屋在售时的价格为(具体价格),买受人应支付的购房款应为(价格),首期支付(比例)。
3.房屋产权年限为(规定年限),使用权期限为(规定年限
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