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正规商品房买卖合同范本6篇

篇1

正规商品房买卖合同范本

买卖双方：

卖方（甲方）：（姓名）__________（身份证号）__________（联系方式）__________（住址）__________

买方（乙方）：（姓名）__________（身份证号）__________（联系方式）__________（住址）__________

鉴于甲方是正规房地产开发商，乙方有意购买甲方的商品房，双方经协商一致，达成如下买卖合同：

第一条商品房基本情况

1.甲方将位于（房屋地址）________________的商品房标明出售，该房产为正规商品房，面积为（使用面积或建筑面积）__________平方米，产权为（产权年限）__________年；

2.商品房属于______（公寓/别墅/联排别墅/写字楼等），建筑结构为______，采光通风条件良好；

3.商品房的总价款为__________万元，首付款为__________万元，剩余部分按揭支付。

第二条买卖义务

1.甲方应保证出售商品房系合法所有，并于签订本合同之日起7个工作日内将商品房产权证明等相关文件交付乙方；

2.乙方应按照约定交付首付款，并在______（日期）全额付清商品房价款，办理相关过户手续；

3.商品房交付时间为______，交付时乙方应验收商品房情况，确认无质量问题后签署相关交付文件。

第三条违约责任

1.本合同一经签署生效，任何一方不得擅自变更或解除，若有一方违约应承担相关违约责任；

2.乙方逾期付款或拒绝办理过户手续，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金；

3.甲方逾期交付房产证明等相关文件，乙方有权要求甲方支付相关违约金。

第四条其他约定

1.本合同的附件为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜应当双方协商确定，一般经书面协商一致后生效。

第五条法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律；

2.本合同如发生争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院解决。

第六条合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并履行完毕后终止。合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

（甲方签名/盖章）：_____________________________乙方签名/盖章）：_____________________________

签订日期：______年______月______日

篇2

正规商品房买卖合同范本

甲方（卖方）：（详细地址、营业执照注册号）

乙方（买方）：（详细地址、身份证号）

在双方平等自愿的基础上，就甲方拟出售的商品房，乙方拟购买的商品房以书面形式签订本合同，并共同遵守下列约定：

一、房屋的基本情况

1.甲方是商品房的合法所有权人，享有该房产所有权；该商品房位于（具体地址），建筑面积为（详细面积），具体房屋情况和附属设施见附件一。

2.商品房建设质量由开发商负责，并保证符合有关国家建筑规范。

二、房屋的交付和验收

1.甲方应于本合同签订之日起（具体日期），将商品房所有权移交给乙方。

2.乙方应在签订本合同后（具体日期）日内对商品房进行验收，确认商品房的房屋结构、设施、装修等是否与约定一致，若有问题应及时通知甲方。

三、房屋所有权移交

1.甲方按照合同约定将商品房的所有权权利证书和相关证明材料交付给乙方，并在商品房的土地管理部门办理所有权变更手续。

2.乙方应及时向房屋管理部门办理商品房的产权登记手续，确保商品房的合法所有权。

四、房屋交易价格及支付方式

1.甲方将商品房的出售价格设定为（具体价格），乙方应在签订本合同后（具体日期）之内支付房款。

2.乙方应向甲方支付房屋首期定金（具体金额），并在商品房交付前支付房屋尾款。

五、违约责任

1.任何一方未能履行本合同规定的义务或出现违约行为，应当承担相应的违约责任。

2.若乙方违约未支付房款，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

六、其他约定

1.本合同有效期为自（具体日期）起至商品房交付之日止。

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

七、附则

1.本合同附件包括商品房的相关证明材料，买卖双方共同遵守。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______