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个人购房协议样书5篇

篇1

个人购房协议样书

甲方（出售方）：_______________

乙方（购买方）：_______________

为了明确双方的权利和义务，经双方协商，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物的具体地址为：__________________（详细地址及房屋面积等信息）。

1.2标的物的权属证明情况：甲方系该物业的合法所有者，所有权证号为____________，并无任何被司法机关强制执行、查封、冻结、轮候查封等情况。

1.3标的物价款：本次交易的标的物房款总额为人民币_____________元整。

二、交易方式

2.1本协议约定，乙方应当于签署本合同后__个工作日内，一次性支付标的物房款。

2.2标的物过户时间：标的物过户及交付键匙办理日期为______________。

2.3过户时乙方须提供的证明材料：

（1）购买人的有效身份证明；

（2）购房款的资金来源证明；

（3）婚姻状况证明（如有）；

（4）其他涉及权利的证明资料。

2.4交付标的物时间：标的物新老交接时间为______________。

三、产权保障

3.1乙方支付房款后，甲方应向乙方交付标的物的房产证等相关产权证明，并保证标的物的房产证具有法定真实性。

3.2标的物转让权：乙方支付房款后，甲方应保证其无须履行任何第三方购房合同，并且保证标的物产权不受任何担保、抵押、侵权等情况，否则由甲方承担相应的法律责任。

3.3产权瑕疵：如标的物存在产权瑕疵，乙方有权拒绝购房或要求甲方承担相应的经济赔偿责任。

四、违约责任

4.1任何一方未按照本协议的约定履行其义务，构成违约，应当赔偿对方因此所造成的损失。

4.2违约金：如有一方违约，应向对方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。

五、其他事宜

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，恕两方未尽事宜另行协商确定。

5.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份有效，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：_____________乙方（购买方）：_____________

签字：______年___月___日签字：______年___月___日

（盖章）（盖章）

篇2

个人购房协议样书

甲方(出卖方)：____________

乙方(购买方)：____________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方所拥有的房产事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方同意将其位于____________(详细地址)，房产权属证书号为____________的房产出售给乙方，房产面积为____________平方米，不动产权证号为____________，该房产产权及相关附属权利均无任何异议。

二、房产价格及付款方式

1.房产价格为人民币____________(大写：____________)元整，该价格为双方友好协商后确定的购买价格，不含房产过户所产生的税费。

2.双方约定，乙方需在签署本协议之日起____________日内，支付房产价格的____________%作为定金，余款须在____________(双方商定的期限)日内一次性支付，房产交付之日起乙方享有房屋使用权。

3.如果乙方未能按约定时间一次性支付余款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

4.房产交付之日为____________(以房产过户日期为准)，交付时，甲方需将房屋过户及相关手续办理完毕，乙方支付剩余房款及过户税费，乙方领取相应的房产产权证书。

三、房屋交付及瑕疵责任

1.房产交付时，双方应到房产所在地进行验房，如发现房屋有瑕疵，乙方可要求甲方在____________日内修复，若经修复后瑕疵仍未消除，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.房屋的装修及功能性设施若因质量问题在____________年内出现瑕疵，乙方有权要求甲方承担修缮费用。

3.因不可抗力(如自然灾害等)导致房产毁坏时，双方可协商解除合同。

四、违约责任

1.如因甲方原因导致乙方不能正常取得产权证书，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款。

2.如因乙方原因导致房产交