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商铺买卖合同范文6篇
篇1
商铺买卖合同
甲方:(卖方)______________身份证号码:______________电话:______________地址:______________
乙方:(买方)______________身份证号码:______________电话:______________地址:______________
鉴于乙方希望购买甲方所拥有的商铺,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以资证明双方权利义务,重要事项如下:
第一条商铺房源
1、商铺的详细信息为:地址______________,面积______________,现状______________,产权情况______________。详见附件一《商铺房源信息》。
2、商铺的权属归属清晰,没有被任何第三方占有或在他人名下有任何未挂牌登记的处置情况。
3、商铺的使用权或产权证书等相关证件已经完整,有权处置。
第二条商铺交易价格
1、商铺交易总价格为______________元。
2、商铺交易款项支付方式:(1)乙方一次性支付交易总价款项(2)其他______________。
3、商铺的交易总价款项已经由双方确认,不可撤销。
第三条所有权过户
1、商铺成交后,甲方应当在成交之日起7日内出具所有权转让证书,并办理所有权过户手续,将商铺的所有权正式转让给乙方。
2、商铺的所有权过户手续由甲、乙双方协商办理,需要的相关材料由甲方提供。
第四条商铺交付
1、商铺交易完成后,乙方应当在签订本合同生效之日起7日内接管商铺。
2、商铺的物业管理权限、商户信息变更等手续由乙方自行办理,甲方不承担任何责任。
第五条商铺现状保证
1、商铺交易执行后,因商铺发现任何除合同约定外的瑕疵,由甲方承担相应赔偿责任。
2、商铺发现重大瑕疵,甲方应当在7日内对乙方承担相应的返还货款等责任。
第六条违约责任
1、任何一方如未按照本合同履行义务,造成损失的,应赔偿受损失方的全部损失。
2、因不可抗力事件导致不能履行合同任何表述,均不应承担任何违约责任。
第七条争议解决
1、因合同引起的任何争议,双方均应友好协商解决;协商不成的,提交当地人民法院解决。
2、合同内容与解释同均以甲、乙双方友好协商结果为准。
第八条附则
1、本合同自双方签字生效。合同正本一式两份,由甲、乙双方各持一份。
2、本合同与前期详细商铺信息附件一等相关资料构成一体,具体规定执行。
3、未尽事项,双方再做补充协商,如有修改,应签订书面协议,以资证明。
甲方:(签字)______________日期:______________
乙方:(签字)______________日期:______________
篇2
商铺买卖合同范文
甲方(出卖方):____________(简称甲方)
乙方(置业方):____________(简称乙方)
经双方友好协商,就甲方所持有的商铺(以下简称甲方商铺)的买卖事宜,达成如下合同:
一、标的物
1.甲方商铺位于____________(地址),房屋建筑面积约为______平方米,土地使用权面积约为_______平方米,权属证明为_________。
2.甲方商铺的转让价格为人民币____________元整(¥_____)。
二、支付方式
1.乙方应当于签订本协议之日起____天内,向甲方支付______%的商铺转让价格,即人民币____________元整(¥_____)。
2.乙方应当在签订本协议时,支付______元作为保证金,此款项将在交付商铺时用于抵扣余款。
三、交付时间
1.甲方应当自本合同签订之日起______个工作日内,完成商铺权属证明的过户手续。
2.甲方应当自权属证明过户完成之日起____个工作日内,将商铺的实际使用权交付给乙方。
四、附属设施
1.甲方应当将商铺内的固定装置、设施、设备等一并交付给乙方,并进行清点确认。
2.商铺的其他附属物品,乙方可以自行处理,也可以与甲方商议处理方式。
五、商铺状况
1.乙方确认已经对商铺的现状进行了充分调查,不存在重大损坏或纠纷。
2.甲方就商铺的现状、质量、权属等问题做出明确承诺,如果出现问题,将承担相应责任。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,效力与原件相同。
2.本合同经双方签字盖章生效,自签订之日起生效。
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