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梦想家园施工合同
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
第一条工程内容
1.1本合同施工范围包括但不限于:__________(详细列出施工内容)。
1.2乙方应按照甲方的要求,完成工程的施工,确保工程质量、安全、进度符合甲方的要求。
第二条施工期限
2.1乙方应在本合同签订后__________日内开工,施工期限为__________日。
2.2乙方如因特殊情况需延长施工期限,应提前向甲方提出申请,征得甲方书面同意后,方可延长施工期限。延长的期限以甲方书面同意的期限为准。
第三条施工质量
3.1乙方应严格按照甲方的要求及国家相关法律法规、施工规范和标准进行施工,保证工程质量。
3.2工程质量标准:__________(详细列出质量标准)。
3.3乙方应确保工程安全,严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规章制度进行施工,加强施工现场的安全管理,确保甲方及施工现场人员的人身和财产安全。
第四条工程款项
4.1本合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(1)合同签订后__________日内,甲方支付乙方工程总价的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方工程总价的__________%作为进度款;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价的__________%作为尾款。
4.3乙方开具正规发票,甲方按照税务规定支付税金。
第五条工程验收
5.1工程完成后,乙方应向甲方提供完整的施工资料,包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。
5.2甲方应按照本合同约定的质量标准、施工规范对工程进行验收。验收不合格的,乙方应负责整改,直至达到验收标准。
5.3工程验收合格后,甲乙双方应签署验收报告。
第六条违约责任
6.1乙方未按本合同约定的时间、质量、进度完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的__________%。
6.2甲方未按本合同约定的时间支付工程款项的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为本合同总价款的__________%。
6.3甲乙双方违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中,甲乙双方发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.设计图纸
2.施工记录
3.验收报告
4.施工许可证
5.工程预算书
6.工程进度计划
7.施工合同补充协议
8.工程变更通知书
9.付款凭证
10.验收合格证书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定的时间、质量、进度完成工程,视为违约。
2.甲方未按合同约定的时间支付工程款项,视为违约。
3.乙方未按照甲方的要求及国家相关法律法规、施工规范和标准进行施工,视为违约。
4.乙方未确保工程安全,违反国家有关安全生产的法律、法规和规章制度,视为违约。
5.甲乙双方违反合同其他约定,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的委托方,负责提供施工场地、资金等。
2.乙方:指合同中的施工方,负责完成施工任务。
3.工程:指合同中约定的施工项目。
4.施工期限:指合同中约定的完成施工的时间限制。
5.工程质量:指合同中约定的施工质量标准。
6.违约金:指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。
7.滞纳金:指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的延迟支付赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:乙方应提前向甲方提出申请,征得甲方书面同意后,方可延长施工期限。
2.工程质量问题:
解决办法:乙方应立即整改,直至达到验收标准。
3.工程款项支付问题:
解决办法:甲方应按照合同约定的时间支付工程款项,如有延迟,应支付滞纳金。
4.安全事故发生:
解决办法:乙方应立即报告甲方,并按照相关法律法规和规章制度进行处理。
5.合同纠纷:
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.适用于房地产开发商与施工单位之间的房屋建筑工程施工。
2.适用于各类建筑工程,如住宅、商业、工业等。
3.适用于施工合同的签订和履行过程中,对双方的权利和义务进行规定和保障。
4.适用于工程款项
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