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2023年二手房房屋买卖合同协议书6篇

篇1

2023年二手房房屋买卖合同协议书

买卖双方经友好协商，为明确双方的权利义务，特订立此二手房房屋买卖合同协议书，自愿遵守并履行以下约定事项：

一、卖方信息：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

手机号码：XXX

地址：XXX

二、买方信息：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

手机号码：XXX

地址：XXX

三、房屋基本信息：

地址：XXX

房屋面积：XXX平方米

房屋户型：XXX室XXX厅XXX卫

四、交易价格及支付方式：

1.本次房屋买卖价格为人民币XXX万元整（￥XXX，以下同），双方已经充分协商一致，买卖双方应在签订本协议书之日起XX日内将款项支付完毕。

2.买方应当在合同生效之日起XX日内向卖方支付首付款XXX万元，卖方应在XX日内办理房屋过户手续。

3.买方应在XX日内向卖方支付房屋余款XXX万元，卖方须在收到全部房款后协助买方办理相关手续并签署过户协议。

4.买卖双方均同意，在以上款项支付过程中，应当通过银行转账等正规途径进行，避免现金支付，以确保交易安全。

五、交房及装修状况：

1.房屋的交付时间为本合同签署日起XX日内，卖方应及时将房屋及相关设施的使用权等交接给买方，买方应当在交房后XX日内对房屋进行验收，确认无异议后签署验收单。

2.房屋交付时应当保持原样交付，卖方已经提供了房屋的相关证明文件，包括房屋产权证、房屋税票等。

3.买方可在验房期间对房屋进行查验，若发现房屋存在质量问题，买卖双方应共同商议解决方案。

4.由于房屋已经二次装修，买方应自行承担装修补偿费用，卖方对房屋原始装修造成的影响不承担任何责任。

六、税费及其他费用：

1.买卖双方应按照国家相关规定缴纳房屋买卖所需的税费，包括契税、印花税等。

2.房屋物业费和入住手续费等其他费用由买卖双方自行承担。

七、违约责任：

1.一方未履行合同约定的，应支付给对方违约金，违约金为合同总价的XX%，并承担因此造成的所有经济损失。

2.买卖任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担法律责任。

八、法律适用及争议解决：

1.本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若发生争议，买卖双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，应将争议提交当地法院解决。

九、其他约定：

1.本合同自签署之日起生效，自交房之日起解除。

2.未尽事宜，买卖双方可进行书面补充。

本合同一式二份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。本合同内容如有异议，经双方协商一致后可进行修改。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

以上为《2023年二手房房屋买卖合同协议书》，经双方充分阅读、理解并签字盖章确认后生效。

篇2

二手房房屋买卖合同协议书

甲方：（出卖人）

姓名（名称）：

身份证号码（营业执照号码）：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买人）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为合法拥有房屋产权的出卖人，拟将位于（房屋地址）的房产出售给乙方，乙方为合法购房者，双方经友好协商达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：（房屋地址）

2.房屋面积：（平方米）

3.房屋结构：（几室几厅几卫）

4.房屋土地性质：（国有/国有土地使用权/集体所有制）

5.房屋现状：（新房/二手房）

二、房屋交付方式

1.甲方应当保证房屋所有权完整无争议，并按照协议约定的时间和地点将房屋所有权移交给乙方。

2.房屋交付时，应当出具房屋权属证明、房屋产权证等相关材料，并对房屋进行交付检验。

3.乙方应在房屋交付后的（天数）内办理相关房产过户手续和缴纳相关税费。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋价格为（总价）元整，乙方应当在签订本协议之日起（天数）内支付定金（定金金额）元。

2.乙方应在（天数）内支付尾款（尾款金额）元，若逾期支付，每延期一天需支付违约金（违约金比例）%。

3.甲方保证以上价格合法有效，不存在虚假降价、暗箱操作等违法行为，双方应当按照约定的价格进行交易。

四、房屋权属保障

1.甲方保证房屋所有权真实完整，不存在司法纠纷、第