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开发房地产协议书范本6篇

篇1

房地产开发协议书范本

甲方：（开发商名称）

乙方：（投资商名称）

为明确双方在房地产开发项目合作中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：（项目名称）

1.2项目位置：（项目地址）

1.3项目规划用途：（住宅、商业、办公等）

1.4项目总建筑面积：（单位：平方米）

1.5项目总投资额：（单位：万元）

1.6项目开发周期：（开始时间至结束时间）

二、阶段性任务

2.1前期规划阶段：

甲方负责完成项目的前期规划、选址等工作，乙方提供必要的资金支持。

2.2开发设计阶段：

甲方负责进行项目的开发设计工作，乙方提供意见并配合。

2.3施工阶段：

甲方负责项目的施工工作，乙方提供必要的监督和检查。

2.4营销阶段：

甲方负责项目的销售工作，乙方提供必要的市场支持。

三、资金分配

3.1项目资金来源：

（1）乙方提供的投资额为（金额），其中现金（金额），其他资产（金额）。

（2）甲方提供的资金为劳务、设计等价值（金额）。

3.2投资比例：

甲方所出资本比例为（比例），乙方比例为（比例）。

3.3盈利分配：

项目盈利按照投资比例进行分配，具体分配方式另行约定。

四、管理办法

4.1项目管理机构：

双方共同成立项目管理机构，负责项目整体实施和管理。

4.2项目监督：

乙方有权对项目的进展情况进行监督，并有权要求甲方提供相关资料。

4.3信息沟通：

双方应保持及时的沟通，对项目的任何变化都应提前告知对方。

五、保密条款

双方在项目合作中涉及的商业秘密和机密信息应予以保密，不得对外透露。

六、其他约定

6.1本协议自双方签署之日起生效，至项目全部完工并结算完成之日止。

6.2本协议的解释和执行，应依照中华人民共和国相关法律法规进行。

以上为本协议的正文内容，甲乙双方签字或盖章后生效。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

篇2

房地产开发协议书范本

甲方：________________（以下简称“甲方”）

乙方：________________（以下简称“乙方”）

经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行房地产开发事宜，达成如下协议：

一、项目背景

1.1甲方拥有位于______________的地块，拟开发为______________项目。

1.2乙方具有较丰富的房地产开发经验和技术能力，愿意接受甲方委托，负责该项目的开发工作。

二、合作内容

2.1乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，制定开发方案，并提交给甲方审批。

2.2乙方负责项目的规划设计、施工管理、销售推广等工作，并在保证项目质量的前提下，尽力控制开发成本。

2.3双方应保持密切沟通，及时解决发生的问题，确保项目的顺利进行。

2.4甲方有权对项目的进度、质量等进行监督和检查，乙方应积极配合。

三、权利义务

3.1甲方应提供合法的土地使用权证明、规划许可证等相关手续给乙方，协助乙方开展开发工作。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的开发周期和质量要求完成工作。

3.3乙方应妥善保管项目的相关资料和信息，不得擅自泄露给第三方。

3.4乙方应按照双方协议的约定，履行开发工作，确保项目能够按时竣工并达到预期效果。

四、费用结算

4.1项目的开发费用由甲、乙双方按约定分担，具体比例为______________。

4.2开发费用的支付方式为______________。

五、违约责任

5.1任何一方未按约定履行义务或违反协议规定的，应承担相应的违约责任。

5.2如因不可抗力等不可抗力因素影响到项目的正常进展，双方应协商解决，并临时调整开发计划。

六、保密条款

6.1双方应对协议中涉及的商业机密、技术资料等保密内容予以保护。

6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露、传播另一方的商业机密、技术资料等。

七、争议解决

7.1因协议履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

八、其他事项

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____