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开发房地产协议书范本6篇
篇1
房地产开发协议书范本
甲方:(开发商名称)
乙方:(投资商名称)
为明确双方在房地产开发项目合作中的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、项目基本情况
1.1项目名称:(项目名称)
1.2项目位置:(项目地址)
1.3项目规划用途:(住宅、商业、办公等)
1.4项目总建筑面积:(单位:平方米)
1.5项目总投资额:(单位:万元)
1.6项目开发周期:(开始时间至结束时间)
二、阶段性任务
2.1前期规划阶段:
甲方负责完成项目的前期规划、选址等工作,乙方提供必要的资金支持。
2.2开发设计阶段:
甲方负责进行项目的开发设计工作,乙方提供意见并配合。
2.3施工阶段:
甲方负责项目的施工工作,乙方提供必要的监督和检查。
2.4营销阶段:
甲方负责项目的销售工作,乙方提供必要的市场支持。
三、资金分配
3.1项目资金来源:
(1)乙方提供的投资额为(金额),其中现金(金额),其他资产(金额)。
(2)甲方提供的资金为劳务、设计等价值(金额)。
3.2投资比例:
甲方所出资本比例为(比例),乙方比例为(比例)。
3.3盈利分配:
项目盈利按照投资比例进行分配,具体分配方式另行约定。
四、管理办法
4.1项目管理机构:
双方共同成立项目管理机构,负责项目整体实施和管理。
4.2项目监督:
乙方有权对项目的进展情况进行监督,并有权要求甲方提供相关资料。
4.3信息沟通:
双方应保持及时的沟通,对项目的任何变化都应提前告知对方。
五、保密条款
双方在项目合作中涉及的商业秘密和机密信息应予以保密,不得对外透露。
六、其他约定
6.1本协议自双方签署之日起生效,至项目全部完工并结算完成之日止。
6.2本协议的解释和执行,应依照中华人民共和国相关法律法规进行。
以上为本协议的正文内容,甲乙双方签字或盖章后生效。本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:年月日
篇2
房地产开发协议书范本
甲方:________________(以下简称“甲方”)
乙方:________________(以下简称“乙方”)
经甲、乙双方友好协商,就甲方委托乙方进行房地产开发事宜,达成如下协议:
一、项目背景
1.1甲方拥有位于______________的地块,拟开发为______________项目。
1.2乙方具有较丰富的房地产开发经验和技术能力,愿意接受甲方委托,负责该项目的开发工作。
二、合作内容
2.1乙方应按照相关法律法规和甲方的要求,制定开发方案,并提交给甲方审批。
2.2乙方负责项目的规划设计、施工管理、销售推广等工作,并在保证项目质量的前提下,尽力控制开发成本。
2.3双方应保持密切沟通,及时解决发生的问题,确保项目的顺利进行。
2.4甲方有权对项目的进度、质量等进行监督和检查,乙方应积极配合。
三、权利义务
3.1甲方应提供合法的土地使用权证明、规划许可证等相关手续给乙方,协助乙方开展开发工作。
3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的开发周期和质量要求完成工作。
3.3乙方应妥善保管项目的相关资料和信息,不得擅自泄露给第三方。
3.4乙方应按照双方协议的约定,履行开发工作,确保项目能够按时竣工并达到预期效果。
四、费用结算
4.1项目的开发费用由甲、乙双方按约定分担,具体比例为______________。
4.2开发费用的支付方式为______________。
五、违约责任
5.1任何一方未按约定履行义务或违反协议规定的,应承担相应的违约责任。
5.2如因不可抗力等不可抗力因素影响到项目的正常进展,双方应协商解决,并临时调整开发计划。
六、保密条款
6.1双方应对协议中涉及的商业机密、技术资料等保密内容予以保护。
6.2未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露、传播另一方的商业机密、技术资料等。
七、争议解决
7.1因协议履行发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
八、其他事项
8.1本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____
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