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农村自建房屋承包合同3篇
篇1
农村自建房屋承包合同
一、合同双方
本《农村自建房屋承包合同》(以下简称“本合同”)由甲方(承包方)和乙方(建设方)根据平等自愿、公平诚信的原则,经双方友好协商,于XX年XX月XX日签订。
甲方(承包方):
姓名/单位:_________
住所/地址:_________
联系电话:_________
乙方(建设方):
姓名/单位:_________
住所/地址:_________
联系电话:_________
二、房屋承包内容
1.甲方通过自身资金和劳动力承包乙方的土地,自行建设房屋,符合国家相关法律法规及规划要求。
2.乙方提供持有的土地使用权证明,将土地出租给甲方用于房屋建设。
3.房屋建设过程中,乙方应提供必要的协助和支持,确保工程质量和进度。
4.房屋建成后,乙方有权在规定期限内收回土地使用权,并保障甲方的房屋产权。
5.甲方应在规定时间内将房屋建设完成,并按照双方约定的标准进行交付。
三、工程款支付
1.本合同工程款总额为人民币(¥)_________元整,甲方应按照工程进度支付给乙方。
2.工程款支付方式:工程款分期支付,具体款项及支付时间如下:(具体款项和支付时间根据双方约定具体列明)
3.工程款支付方式:支付方式分为货币支付和实物支付,双方协商具体方案,但应保证支付合法合规。
四、工程质量和保修
1.房屋建设过程中,乙方应承担质量监督和工程验收工作,保证项目符合国家相关的建筑标准和规范。
2.完工后,乙方提供房屋的质量保修期,具体期限为_________年,期间内对因工程质量问题造成的损坏和故障负责进行维修。
3.如乙方未按时提供维修服务或维修不到位,甲方有权要求乙方进行进一步修缮或赔偿相应费用。
五、违约责任
1.任何一方未履行本合同规定的义务或者违反相关法律法规,应承担相应的违约责任。
2.如果因甲方违约导致工程无法完成,乙方有权要求违约方赔偿相应损失,同时有权解除合同。
3.双方应保持联系畅通,如因不可抗力导致工程延迟或无法完成,应及时通知对方,并协商解决方案。
六、本合同的生效、变更和解除
1.本合同自双方签署之日起生效,持续有效直至完成工程交付。
2.在工程过程中如有需变更合同内容,双方应经过友好协商,签署书面变更协议。
3.在遇到无法继续履行合同的情况下,双方应友好沟通,协商解除合同并履行相关法律法规。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可按照中国法律法规和相关规定进行协商解决,如无法达成一致,则提交至有管辖权的仲裁机构解决。
2.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字生效。甲乙双方:_________(签字)_________(日期)
以上为《农村自建房屋承包合同》的具体内容,希望双方遵守约定,友好合作,确保房屋建设顺利完成。
篇2
农村自建房屋承包合同
一、甲方委托乙方按照本合同规定,代为建设一栋位于________(详细地址)的农村自建房屋,乙方接受甲方的委托并承诺按照国家相关法律法规和质量标准,全力以赴完成建设任务。
二、房屋建设规模、标准
1、本工程总建筑面积约为______平方米,包括主体结构、装饰装修、设备设施等内容。
2、房屋建设采用优质建材,符合国家有关建筑规范和标准。
三、工程建设内容及进度安排
1、乙方应及时与甲方协商确定施工方案、工期计划等内容,保障工程建设按时保质完成。
2、工程进度安排如下:(详细填写具体的时间节点、工作内容和验收标准)
四、工程款支付安排
1、本合同总工程款为_______元,按照以下比例进行支付:
(1)合同签订后,甲方支付工程总款的_____%作为预付款。
(2)工程完成验收合格后,甲方支付工程总款的_____%作为中期款。
(3)工程全部完成并经相关部门验收合格后,甲方支付剩余工程款。
五、质量保证和维护
1、乙方承诺所建房屋质量符合国家相关标准,并提供一年的免费维修保养服务。
2、如发现工程质量问题,乙方应主动采取措施进行修复,直至甲方满意为止。
六、违约责任
1、若乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2、如因甲方原因导致工程延期或质量问题,应由甲方承担相应责任。
七、其他约定
1、本合同自双方签字盖章生效。
2、如对本
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