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办公室租赁场地合同范本模板(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁场地描述

1.1甲方出租的办公场地位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地用途为__________（具体用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，按月支付。每月__________日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的办公场地及设施。

3.3租赁期间，如有租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁场地及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.2租赁期间，甲方负责维修租赁场地及设施的大修费用，乙方负责日常维护和小修费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对租赁场地进行正常维修、保养和改造，提前通知乙方，必要时乙方应予以配合。

说明：甲方为了保证租赁场地的正常使用和功能完善，需要定期进行维修、保养和改造。在此过程中，甲方会提前通知乙方，以便乙方做好准备。如果涉及到乙方使用的部分，乙方应予以配合。

1.2甲方应保证租赁场地及设施的安全、合法使用，如有因设施原因导致的人员伤亡，由甲方承担相应法律责任。

说明：甲方作为出租方，有责任确保租赁场地及设施的安全性和合法性。如果在租赁期间，由于设施原因导致乙方人员发生伤亡，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得在租赁场地内从事与乙方经营活动相冲突的业务。

说明：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得在租赁期间对乙方的正常经营活动进行干预。同时，甲方也不得在租赁场地内从事与乙方经营活动相冲突的业务，以免影响乙方的正常运营。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的用途使用租赁场地。如果乙方需要改变使用用途，必须提前向甲方提出书面申请，并在取得甲方书面同意后方可进行变更。

2.2乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

说明：乙方应按照合同约定的时间支付租金。如果乙方逾期支付租金，将按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。此条款旨在保障甲方权益，确保乙方按时履行合同义务。

2.3乙方应妥善保管租赁场地及设施，合理使用，如有损坏，乙方应承担修复费用。

说明：乙方作为承租方，有责任妥善保管租赁场地及设施，并合理使用。如果乙方在使用过程中导致设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。这有助于维护租赁场地及设施的正常使用寿命。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

3.1甲方应支付给中介的服务费用为人民币__________元整，乙方应在签订本合同时向中介支付该费用。

说明：如果合同涉及第三方中介，甲方和乙方应按照约定向中介支付服务费