电力设备仓库租赁合同模板.docx

电力设备仓库租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有电力设备仓库的出租权，乙方需要租赁该仓库进行相关业务，双方经过友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁仓库的基本情况

1.1仓库名称：__________

1.2仓库地址：__________

1.3仓库面积：__________平方米

1.4仓库设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营仓库，但不得违反国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

4.2乙方应妥善保管仓库内的设备设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方应按照甲方的要求，定期进行安全检查和消防演练，确保仓库安全。

4.4乙方不得在仓库内进行违法建设、改变仓库结构和用途。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证仓库的安全和正常使用，确保乙方能够顺利开展业务。

5.2甲方应按照合同约定提供仓库设施和服务，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

5.3甲方有权在合同约定的范围内，对仓库进行必要的维修和保养。

5.4甲方应按照合同约定及时接收乙方支付的租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供仓库设施或服务，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.电力设备清单

2.仓库平面图

3.租赁合同补充协议

4.乙方经营范围证明文件

5.保险公司提供的保险单据

6.安全检查报告

7.消防设施检验报告

8.甲方身份证明文件

9.乙方身份证明文件

10.其他与租赁有关的协议和文件。

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供仓库设施或服务，包括但不限于：

仓库实际面积小于约定面积

仓库设施损坏或未及时维修

未提供合同约定的安保措施等。

2.乙方未按约定支付租金：

逾期支付租金

未支付租金金额超过合同约定的滞纳金金额

拒绝支付租金。

3.乙方在仓库内进行违法建设、改变仓库结构和用途：

未经甲方同意，私自改变仓库内部结构

违反国家法律法规，在仓库内进行违法活动。

4.其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有仓库所有权或出租权的当事人。

2.承租方：指租赁仓库并按约定支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁仓库的时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓库实际面积与约定面积不符：

解决办法：双方协商调整租金或解除合同。

2.仓库设施损坏或维修不及时：

解决办法：甲方应及时维修，如甲方不履行