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租地到期收购地面上的房屋合同6篇
篇1
租地到期收购地面上的房屋合同
甲方:(出租方)_______________
联系地址:_______________________
电话:__________________________
证件号码:______________________
乙方:(承租方)_______________
联系地址:_______________________
电话:__________________________
证件号码:______________________
鉴于甲方是土地使用权人,现有房屋建筑物建筑在该土地上,拟用于出租给乙方。
为明确双方权益和义务,经双方友好协商,就租地到期收购地面上的房屋事宜达成一致,特签订本合同。
一、出租房屋情况
1.出租的房屋地址为___________________________。
2.房屋建筑结构为_____________________________。
3.房屋使用面积为_____________________________。
4.出租用途为_______________________________。
5.租赁期限为_____________年,自______________起至______________止。
二、出租权属
1.出租的房屋地面土地使用权属于甲方所有,租赁期限届满时,地面房屋归甲方所有。
2.乙方在租赁期内对房屋进行任何修改或拆卸,均需经过甲方同意并进行书面沟通。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照每月_____________元的租金支付给甲方,共计__________元/年。具体支付方式为_______________。
2.租金支付截止日期为每月的____________号,逾期支付则需缴纳滞纳金。
四、维护和管理
1.乙方在租用期间需对房屋进行日常维护和保养,确保房屋安全。
2.如因乙方原因造成房屋损坏或房屋内的设施设备出现故障,需乙方承担相应的维修费用。
五、租赁期限到期处理方式
1.租赁期限届满时,乙方应在__________天内将房屋返还给甲方。
2.在租赁期限届满时,如甲方需要收回房屋,乙方应积极协助并配合甲方的工作。
六、违约责任
1.任何一方未能履行本合同任何一项规定的,应当按照法律规定承担相应的法律责任。
2.乙方在租赁期间擅自违反相关规定,甲方有权取消本合同并追究乙方相应的责任。
七、其他约定事项
1.本合同自签订之日起生效,至租赁期限届满后终止。
2.本合同内容如有争议,双方协商一致后可改动,并可以书面形式作出修改。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。
甲方(出租方):_______日期:_______
乙方(承租方):_______日期:_______
篇2
租地到期收购地面上的房屋合同
甲方:(出租方)
地址:
电话:
身份证号码:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
身份证号码:
鉴于甲方为某一地块的土地使用权人,现有地面上的房屋物业属乙方所有,因双方在租赁期满后甲方需要收回土地使用权及地面上的房屋物业,特经双方协商一致,达成以下协议:
一、租赁期限及到期时间
1.甲方同意将位于(详细地址)的地块土地使用权出租给乙方,租赁期限为(具体年限),自(起始日期)开始,至(终止日期)结束。
2.租赁期满后,乙方需将地面上的房屋物业交还给甲方,甲方有权进行收购。
二、地面上房屋物业的评估与收购价格
1.甲方将委托专业评估机构对地面上的房屋物业进行评估,评估结果确定作为收购价格的依据。
2.收购价格为评估机构评定的市场价,双方均须遵守评估结论,不得单方面修改或议价。
三、租赁期满后的交接程序
1.在租赁期满前(具体时间),双方需进行房屋物业的清点和验收工作。
2.乙方需在(具体日期)前将房屋物业交还给甲方,甲方确认物业无损坏后方可付款收购。
3.若房屋物业有损坏,造成的损失由乙方承担。甲方有权根据实际情况调整收购价格。
四、其他条款
1.若因不可抗力因素导致房屋物业在租赁期满时无法交还给甲方,双方须协商解决办法,并延长交接时间。
2.乙方不得私自进行装修、改造等损坏性行为,且不得擅自转租、
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