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土地经营权转让合同6篇
篇1
土地经营权转让合同
甲方(转让方):______
乙方(受让方):______
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,经双方协商一致,签订本土地经营权转让合同。
第一条转让标的
1.1甲方是土地使用权人,现就其持有的位于______区(乡镇、街道)、______村(社区)______号地块的土地经营权(以下简称“土地”)进行转让;
1.2土地面积约为______平方米,具体面积以有关部门测量核实为准。
第二条转让条件
2.1甲方保证其对土地享有合法、稳定的使用权,并无限制性转让的情形;
2.2乙方同意接受上述土地,并承诺依法合规进行土地开发、利用,不改变土地现有用途和性质;
2.3乙方应在土地转让后30日内将相关手续办理完毕,并按约定的价格支付土地转让款。
第三条转让价格及支付方式
3.1乙方同意以人民币______元的价格购买上述土地经营权;
3.2乙方应在签署本合同之日起不迟于______日内将上述转让款支付至甲方指定的账户。
第四条过户手续
4.1自本合同签署之日起,甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续,包括但不限于完成相关申报、备案、评估、登记等程序;
4.2甲方承诺将土地使用权证书及相关手续完整无缺地交予乙方,并保证土地使用权的真实合法性;
4.3乙方在领取土地使用权证书后,应及时前往有关主管部门办理过户手续,确保土地经营权的有效转移。
第五条税费承担
本次土地经营权转让涉及的税费由双方按照法律规定承担,具体如下:
5.1印花税:按照国家相关规定由乙方承担;
5.2转让税:按照国家相关规定由甲方承担。
第六条保密义务
双方同意对本合同的内容保密,未经对方书面同意,不得向外泄露。
第七条违约责任
7.1若一方在履行本合同过程中出现违约情形,应依法承担相应的违约责任;
7.2若甲方违约导致本合同无法履行的,应向乙方支付违约金______万元;
7.3若乙方违约导致本合同无法履行的,应向甲方支付违约金______万元。
第八条其他事项
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕本合同项下的各项义务后终止;
8.2本合同的有效性、解释及履行均适用中国法律。
甲方(盖章):______日期:______
乙方(盖章):______日期:______
备注:本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
篇2
土地经营权转让合同
甲方:(出让方)
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方:(承受方)
地址:
法定代表人:
联系电话:
根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规的规定,为明确双方在土地经营权转让事项中的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同。
第一条转让事由
甲方是土地使用权人,拥有土地使用权,现有本合同约定的土地经营权,欲将该土地经营权转让给乙方,乙方愿意承受该土地经营权。
第二条转让条件
1.甲方保证向乙方转让的土地经营权系其合法所有,并无法律纠纷。
2.乙方承诺认真履行合同约定的义务,不擅自将土地经营权转让给第三方。
3.双方共同确定的转让价格为:人民币(大写)________________(小写)¥__________________。
第三条转让程序
1.乙方需向相关主管部门提出申请,获得土地经营权的转让手续,并缴纳相应的转让手续费。
2.甲方须向相关主管部门提出申请办理土地经营权转让手续,协助乙方完成土地经营权转让手续。
3.乙方在获得土地经营权转让手续后,应在本合同约定时间内向甲方支付土地转让价格。
第四条转让效力
1.本合同经双方签字、盖章,依法公证或者认证,即具有法律效力。
2.本合同签订后,即生效,双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
第五条违约责任
1.若甲方未能履行本合同的约定,致使乙方未能取得土地经营权,甲方应承担违约责任,需要承担乙方因此而遭受的损失。
2.若乙方未能按照本合同的约定履行义务,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条争议解决
因本合同引起的一切争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向有关部门申请调解,也可向当地人民法院诉讼解决。
第七条其他约定
1.本合同自双方签字盖章起生效。
2.本合同一
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